Jak kupić idealny dom dla majsterkowiczów

Sponsorowane przez Realtor.com

Dobra wiadomość jest taka, że ​​majsterkowanie mają znacznie większą szansę na świetną ofertę w świetnym domu. Oto, jak sprawić, by swoje mądry DIY do pracy w celu znalezienia odpowiedniego domu dla Ciebie i Twojej rodziny.

Spójrz za powierzchnią (i nie oczekuj doskonałości)

Wybór domu jest zawsze serią kompromisów. Zrób listę elementów nienikotnych i znajdź najlepszy mecz według tego. Często znajdziesz dom, który prawie tworzy listę „idealną”, ale to nie jest odpowiednie. Może blaty kuchenne są przestarzałe, zewnętrzna część może użyć warstwy farby, a podłogi wymagają odnawiania. W tym miejscu bycie majsterkowaniem daje przewagę. Tak długo, jak cena, podstawowe systemy, struktura, plan piętra i sąsiedztwo, z czasem będziesz mógł przekształcić wady kosmetyczne.

Niewiele projektów może przekształcić dom tak dramatycznie i niedrogo jak farba. Farba na najwyższym poziomie kosztuje tylko kilka dolarów za galon, ale będzie lepiej obejmować gładsze i trwa dłużej niż tanie rzeczy. A w większości przypadków pozwoli to zaoszczędzić kłopot z nakładaniem dwóch płaszczy.

Ale nie pomijaj poważnych wad

Wady kosmetyczne to jedno, ale główne problemy będą trudne, kosztowne lub niemożliwe do naprawienia. Gdy znajdziesz dom lub dwa, którym naprawdę jesteś zainteresowany, wykonaj własną inspekcję domu. Zbadaj ściany i sufity pod kątem przebarwień, które mogą wskazywać na ukryte wycieki lub czarne plamy, które mogłyby wskazać pleśń. Sprawdź kanalizację pod kątem kropli ciśnienia wody i upewnij się, że wentylowane są sprycie. (Rura zmierzająca prosto na podłogę może oznaczać, że nie jest to wentylatory-duża praca hydrauliczna.) Sprawdź okna i piec, gniazdki elektryczne i przełączniki. Użyj lornetki, aby sprawdzić dach, aby upewnić się, że gonty i miganie są w dobrej formie.

A jeśli nadal jesteś zainteresowany, zatrudnij certyfikowanego inspektora domowego, aby dokładniej sprawdzić dom (odwiedź Ashi.Org na listę inspektorów certyfikowanych przez American Society of Home Inspektorów).

Przynieś latarkę, śrubokręt, tester pojemników, lornetkę i mały staddera, gdy patrzysz na domy do zakupu. Użyj tych narzędzi, aby wykryć kosztowne problemy.

Wskakuj na konkurencję

Jeśli wczesny ptak dostanie robaka, wczesny oferent może bardzo dobrze uzyskać najlepszą ofertę. Ponieważ rynek mieszkaniowy jest obecnie gorący, a zapasy są rzadkie w wielu obszarach, domy szybko się sprzedają. Aby uzyskać regularnie aktualizowane listy domów na sprzedaż w Twojej okolicy, sprawdź REALTOR.com. Ta strona ma bezpośrednie relacje z ponad 800 usługami liter. Kompleksowe dane można znaleźć na temat prawie wszystkich nieruchomości w sprzedaży wymienionych w Stanach Zjednoczonych, a większość informacji jest aktualizowana co 15 minut. To świetny sposób na szybkie wyświetlanie każdej nowej listy w obszarze, w którym, którym się zainteresujesz.

Rynek mieszkaniowy się ogrzewa. Odwiedź Realtor.com, aby znaleźć aktualne oferty nowych domów na sprzedaż w Twojej okolicy.

Użyj, ale nie przeceniaj, umiejętności rąk rąk

Dobra oferta na „uprawnik” może szybko zmienić się w złą ofertę, jeśli weźmiesz więcej niż możesz poradzić sobie z czasem, pieniędzmi lub umiejętnościami. Bądź szczery wobec siebie i swojej rodziny na temat tego, co możesz lub chcesz zrobić. Upewnij się, że wszystkie pieniądze, które zaoszczędzisz w domu, są warte czasu i stres, jaki będzie oznaczał dla ciebie i Twojej rodziny.

- Przez ekspertów w

Sponsorowane przez Realtor.com

Spinki do mankietów:

Aby uzyskać więcej informacji o tym, jak wykonać własną inspekcję domową, sprawdź: DIY Home Inspection Tools

Obejrzyj ten film, aby znaleźć swoją wymarzoną kuchnię