Ile kosztuje inspekcja dachu?

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

• Typowy zakres: 120 do 321 USD
• Średnia krajowa: 215 USD

Kontrola dachu jest wizualnym badaniem materiałów i konstrukcji dachu i należy ją uznać za kluczową część każdej rutyny konserwacji domu. Kontrole są zazwyczaj przeprowadzane przez wykwalifikowanego profesjonalistę i mogą być wykonywane osobiście, z dronem lub z podczerwień. Metody te mogą zidentyfikować potencjalne problemy, które wymagają uwagi właściciela domu, takie jak wycieki, pleśń lub szkodniki, i mogą pomóc w ustaleniu, czy dach jest w dobrym stanie, czy trzeba wymienić. Kontrole dachowe pomagają wykryć problemy, zanim staną się poważne i kosztowne w naprawie.

Według Angi i HomeAdvisor średnia cena inspekcji dachu wynosi około 215 USD, mieszcząc się w typowym zakresie od 120 do 321 USD. Dokładny koszt będzie zależeć od wielu czynników, w tym od wielkości sprawdzanej nieruchomości, rodzaju przeprowadzonej inspekcji, złożoności kontroli i ilości czasu potrzebnego do ukończenia.

„Potrzebuję” znajdź + „” arkusze danych-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Potrzebujesz kontroli dachu dachu?W pobliżu jest najwyżej oceniany profesjonalista gotowy do pomocy. Uzyskaj bezpłatne, bez powojeniania się szacunków projektu od inspektorów dachów w pobliżu. Znajdź teraz profesjonalistów +

Czynniki obliczania kosztów kontroli dachu

Ile kosztuje inspekcja? Istnieje wiele czynników, które mają obliczanie kosztów kontroli dachu, w tym rodzaj kontroli, rozmiar dachu i materiał, z którego jest wykonany.

Typ inspekcji

Średni koszt kontroli dachu wynosi 215 USD, ale cena może się różnić w zależności od rodzaju kontroli, którą wybierze właściciel domu. Do rozważenia trzech głównych rodzajów inspekcji: fizyczny, dron i podczerwień.

Fizyczne kontrole dachu są najprostszym typem. Profesjonalista wspina się na drabinę i fizycznie bada materiały i stan dachu. Ten rodzaj kontroli wymaga płaskiego lub tylko lekko nachylonego dachu, który jest łatwo dostępny. Kontrole fizyczne są również najbardziej przystępne cenowo w zakresie cenowym od 75 do 200 USD.

Inspekcje dronów są używane do dachów, które są zbyt strome lub trudne do uzyskania pieszo. W tego rodzaju kontroli profesjonalista leci dronem z aparatem wokół dachu i rejestruje nagranie wszystkich obszarów powierzchniowych. Kolejny profesjonalista na ziemi ocenia następnie nagranie i dokonuje właściwej diagnozy dachu. Ten rodzaj kontroli jest nieco droższy i kosztuje od 150 do 400 USD.

Wreszcie, istnieją inspekcje dachowe na podczerwień. Mają wyższy przedział cenowy od 400 do 600 USD, ponieważ obejmują korzyści z technologii podczerwieni. Pozwala to inspektorom wykryć potencjalne problemy w dachu, które w przeciwnym razie byłyby niewidoczne dla nagiego oka. Kontrole w podczerwieni mogą złapać oznaki uszkodzeń, których zarówno inspekcje fizyczne, jak i dronowe nie mogą.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Rozmiar dachu

Rozmiar dachu odgrywa dużą rolę w określaniu całkowitego kosztu kontroli dachu. Ogólnie rzecz biorąc, im większy dach, tym dłużej zajmie sprawdzenie. Specjalista może potrzebować wprowadzić dodatkowych członków zespołu, aby wykonać pracę w rozsądnym czasie. Niezależnie od tego, czy są to dłuższe godziny, czy dodane pracowników, wymagania dotyczące kontroli większego dachu stanowią większą liczbę pracowników i ogólnych kosztów.

Właściciele domów z większymi niż średnie dachy mogą oczekiwać, że poniesie większą opłatę dodatkową za wielkość lub wyższą cenę, jeśli wykonawca pobiera opłaty za stopę kwadratową. Tak czy inaczej, większy dach zawsze będzie kosztować więcej niż mniejszy dach.

To dobra wiadomość dla właścicieli domów z mniejszymi domami. Może być tańsze, aby nadążyć za konserwacją domu dzięki tańszym inspekcjom dachu.

Materiał dachowy

Gonty asfaltowe są najczęstszym materiałem dachowym mieszkaniowym, ponieważ są ekonomiczne i łatwe w instalacji. Specjaliści są najbardziej zaznajomieni z asfaltowymi półpasiecami i najlepszymi praktykami kontroli, więc zwykle nie ma dodatkowych kosztów z tego rodzaju dachów.

Jednak dachy wykonane z innych rodzajów materiałów mogą kosztować więcej do sprawdzenia. Metalowe dachy, kamienna stal, łupka, glina i unikalne zielone dachy mogą kosztować nieco więcej do sprawdzenia. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli potrzebny jest dodatkowy sprzęt. Praca przy panelach słonecznych podczas kontroli dachu domu może nieco spowolnić pracę, potencjalnie zwiększając koszty pracy.

O ile więcej różnych materiałów może wpłynąć na koszt kontroli dachu? Każdy materiał i sytuacja jest inna. Ale różnica może być dość duża. Na przykład sprawdzenie dachu płytek łupkowych może kosztować prawie cztery razy więcej niż dach gontowy asfalt.

„Potrzebuję” znajdź + „„ Data-Sheets-Userformat = ”„ 2 ”: 769,„ 3 ”: ” 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Czy dach potrzebuje inspekcji?W pobliżu jest najwyżej oceniany profesjonalista gotowy do pomocy. Uzyskaj bezpłatne, bez powojeniania się szacunków projektu od inspektorów dachów w pobliżu. Znajdź teraz profesjonalistów +

Nachylenie dachu i dostępność

Nachylenie dachu jest dużym czynnikiem kosztu kontroli dachu. Ogólnie rzecz biorąc, im bardziej stromy dach, tym trudniej jest uzyskać dostęp. Jeśli nachylenie dachu jest łagodne, kontrola fizyczna może być nadal możliwa, ale właściciele domów mogą oczekiwać, że profesjonal. Sprawdzenie pochyłego dachu może potrwać dłużej, ponieważ wymagane są dodatkowe środki ostrożności.

W dachach z dodatkowymi stokami może być niemożliwe do ich osobistego sprawdzania. W tych scenariuszach wymagana jest kontrola dronów. Prowadzenie kontroli dronu w sprawie kontroli fizycznej wymaga droższego sprzętu i zaawansowanego poziomu umiejętności technicznych i wiedzy, więc inspekcje te kosztują 75 do 200 USD więcej niż inspekcje fizyczne.

Lokalizacja geograficzna

Położenie geograficzne domu ma bezpośredni wpływ na koszty kontroli dachu z powodu kilku czynników. Po pierwsze, klimat odgrywa rolę w tym, jak szybko dach zaczyna wykazywać oznaki pogorszenia. Więcej wilgotnych klimatów może spowodować większe uszkodzenia wilgoci niż suche klimaty. Niektóre obszary kraju są bardziej podatne na trudne pogody, takie jak huragany i tornada. Złe burze mogą często skutkować zaimprowizowaną kontrolą dachu, podczas gdy niektóre klimaty sprawiają, że niezwykle ważne jest nadążanie za rutynowymi inspekcjami, aby wykryć problemy, zanim staną się poważne (i drogie).

Inne czynniki geograficzne, które wpływają na cenę, obejmują lokalne koszty utrzymania, średnią wielkość domu i wiek miasta. Domy z dużą liczbą historycznych budynków często mają złożone projekty dachów, które mogą wyrównać wyższe koszty inspekcji.

Aby zapewnić właścicielom domów lepsze pojęcie o tym, co oznacza ich lokalizacja geograficzna pod względem kosztów kontroli dachu, następujące aspekty są rozbite według regionu. Wschodnie wybrzeże ma przedział cenowy inspekcji dachu od 170 do 370 USD. Na południowym wschodzie ceny wynoszą od 190 do 200 USD. Właściciele domów na południowym zachodzie mogą spodziewać się zapłacenia od 130 do 160 USD za inspekcję dachu, podczas gdy osoby na Zachodnim Wybrzeżu mogą spodziewać się zapłacenia nawet 1200 USD (ale także niskiego poziomu 250 USD). Wreszcie, Pacific Northwest ma przedział cenowy od 220 do 420 USD.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Dodatkowe koszty i rozważania

Koszt inspekcji dachu jest zwykle stawką płaską, uzgodnioną między właścicielem domu a wykonawcą, zanim nastąpi praca. Ale mogą być dodatkowe koszty do rozważenia. Właściciele domów będą chcieli zdawać sobie sprawę z takich potencjalnych dodatkowych kosztów, takich jak opłaty za inspekcje na poddaszu i naprawy dachu, przed kontynuowaniem.

Certyfikacja dachu

Certyfikacja dachu to kontrola domowego systemu dachowego do celów ubezpieczeniowych i zazwyczaj kosztuje od 75 do 200 USD. Istnieją trzy główne powody, dla których właściciele domów otrzymają certyfikat dachu. Pierwszym z nich jest przedstawienie dowodu kupującemu lub potencjalnemu nabywcy na temat życia dachu. Pozwala to potencjalnemu nabywcy kupować z pewnością, ponieważ wiedzą, że dach będzie trwał przez pewien czas. Lub może pokazać potencjalnego nabywcę, że może być konieczne uwzględnienie kosztów wymiany dachu w swoim budżecie wcześniej niż później po zakupie.

Certyfikaty dachowe są również czasami wymagane przez pożyczkodawców hipotecznych przed zapewnieniem finansowania. Dom jest zazwyczaj zabezpieczeniem za pożyczką hipoteczną, co oznacza, że ​​jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki, bank może przejąć własność domu. Dom ze złym dachem może zapewnić ryzykowną pożyczkę.

Wreszcie, niektórzy właściciele domów płacą nieco więcej za certyfikat dachu po prostu za spokój. Niezależnie od tego, czy nastąpiła klęska żywiołowa, czy po prostu chcą upewnić się, że ich starszy dach nadal działa prawidłowo, certyfikacja dachu może pomóc właścicielowi domu wiedzieć, że na szczycie ich domu nie dzieje się nic niebezpiecznego.

Komercyjna inspekcja dachu

Komercyjna inspekcja dachu różni się nieco od inspekcji mieszkalnej. Po pierwsze, koszt może być znacznie wyższy średnio od 200 do 500 USD. W przypadku niektórych nieruchomości komercyjnych koszt kontroli może wynosić nawet 1000 USD lub więcej. Wynika to z faktu, że nieruchomości komercyjne mogą być dość duże, co spowoduje więcej czasu, a ludzie potrzebowani do zakończenia inspekcji.

Niektórzy kontrahenci pobierają nagranie kwadratowe podczas kontroli nieruchomości komercyjnych. Może to kosztować od 0 USD.05 i 0 USD.10 na stopę kwadratową. Tak więc komercyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 5000 stóp kwadratowych kosztowałaby od 250 do 5000 USD, a większy magazyn o powierzchni 15 000 stóp kwadratowych kosztowałby od 750 do 1500 USD. Komercyjne inspekcje dachu mogą również kosztować nieco więcej niż mieszkalne, ponieważ często są one zawierane z większą liczbą przepisów, takich jak wytyczne dotyczące kontroli bezpieczeństwa i zdrowia (OSHA).

Kontrola poddasza

Nie wszystkie kontrole dachu wymagają sprawdzenia poddasza. Właściciel domu, który chce, aby profesjonalista sprawdził na poddaszu, może oczekiwać dodatkowego kosztu od około 120 do 200 USD.

Korzyści z inspekcji na poddaszu mogą być warte dodatkowych kosztów. Inspekcje na poddaszu mogą pomóc właścicielom domów dowiedzieć się, czy mają do czynienia z infestacją zwierząt, czy też mają wilgoć i pleśń spowodowane wyciekiem. Kontrola na poddaszu może również ustalić, czy dom jest dobrze izolowany, ma oznaki uszkodzenia pożaru lub ma jakiekolwiek wady strukturalne.

Naprawy dachu

Kontrola dachu obejmuje koszty wykrywania potencjalnych problemów. Ale wszelkie niezbędne koszty naprawy dachu to dodatkowe opłaty, które właściciel domu będzie musiał wchłonąć. W idealnym scenariuszu inspekcja dachu okaże się, że dach i jego materiały są w dobrym stanie i że nie wymaga nic więcej niż rutynowa konserwacja. Ale jeśli odkryto zaginione, złamane lub curlingowe, właściciele domów mogą spodziewać się zapłacenia około 650 USD za 100 stóp kwadratowych, aby je wymienić. Jeśli brakuje migotania lub zepsuty, średni koszt naprawy wynosi 450 USD za dach o powierzchni 1500 stóp kwadratowych. Wreszcie, w najgorszym przypadku, cały dach może wymagać wymiany. Koszt ten może się znacznie różnić w zależności od kilku czynników, ale właściciele domów powinni spodziewać się, że zapłacą minimum 12 000 USD, aby zastąpić dach o powierzchni 3000 stóp kwadratowych.

Rodzaje inspekcji dachu

Kontrole dachowe są niezbędne dla bezpieczeństwa domu i są często niezbędne do celów ubezpieczeniowych. Istnieją trzy główne rodzaje inspekcji: fizyczny, dron i podczerwień. Każdy typ ma swój własny zestaw korzyści i unikalny przedział cenowy, ale wszystkie mają jedną rzecz w wspólnym-musi być wykonana przez licencjonowanego profesjonalistę, który jest ubezpieczony przed odpowiedzialnością. Odpowiadając na pytanie „Ile kosztuje inspekcja?”Zaczyna się od znajomości typu.

Fizyczny

Ten rodzaj kontroli wymaga od wykonawcy fizycznej wspinania się na dach, aby go ocenić. Następnie będą szukać jakichkolwiek oznak wycieku, pęknięć lub innych nieprawidłowości, które mogą wskazywać na problem z dachem. Kontrola fizyczna jest korzystna, ponieważ inspektor może zbliżyć się do dachu i jego materiałów. Mogą faktycznie dotknąć powierzchni, aby potwierdzić pewne warunki, na przykład jeśli gont jest zbyt suchy lub mokry. Mogą również określić, jak dach się chodził, co może dostarczyć wskazówek dronów.

Chociaż nie wszystkie dachy mogą mieć kontrolę fizyczną, płaskie i łatwo dostępne dachy można ocenić za pomocą tej metody. To dobra wiadomość, ponieważ inspekcje fizyczne są najtańszym typem, kosztującym średnio od 75 do 200 USD.

Warkot

Kontrola dachu drona polega na użyciu drona wyposażonego w kamerę do latania po domu, sprawdzając dach pod każdym kątem. Kontrole dronów działają dobrze w przypadku dachów, które mają strome boiska lub są strukturalnie niesłuszne. Jeśli bezpieczeństwo jest problemem, inspekcja dronów jest najlepszym sposobem na spojrzenie na dach bez potrzeby opuszczenia ziemi.

Kontrola dronów kosztuje więcej niż kontrolę fizyczną w wieku od 150 do 400 USD. Niektóre polisy ubezpieczeniowe mogą obejmować ten rodzaj kontroli, choć nie wszystkie. Zaleca się, aby właściciele domów polegało na ubezpieczeniu, aby pokryć koszty inspekcji dachu, które wcześniej osiągnęli profesjonalistę, zwłaszcza jeśli inspekcja jest coś innego niż fizyczna.

„Potrzebuję” znajdź + „” data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Czas na inspekcję dachu. A a najwyżej oceniany pro w pobliżu gotowy do pomocy. Uzyskaj bezpłatne, bez powojeniania się szacunków projektu od inspektorów dachów w pobliżu. Znajdź teraz profesjonalistów +

Podczerwień

Ten rodzaj kontroli wykorzystuje kamery lub sprzęt w podczerwieni do wykrywania różnic temperaturowych na powierzchni dachu, co może wskazywać na wycieki lub inne problemy. Ten rodzaj kontroli pozwala profesjonalistom zobaczyć, co dzieje się pod powierzchnią dachu bez zagrożenia integralności dachu.

Inspekcje podczerwieni wymagają dokładnych warunków, aby odnieść sukces. Dach musi być płaski lub niski, i musi być czysty i suchy. Nie musi być niewiele wiatru, a dzień powinien być w większości słoneczny i ciepły. Kontrole w podczerwieni odbywają się w nocy, aby ciepło ze słońca nie wyrzucało żadnych odczytów. Kontrole w podczerwieni są najdroższym typem, kosztującym od 400 do 600 USD.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Czy potrzebuję kontroli dachu?

Podczas gdy inspekcje dachowe są często częścią rutynowej konserwacji domu, istnieje wiele znaków, na które właściciele domów powinni, które mogą zasygnalizować potrzebę zaimprowizowaną inspekcję. Oto lista kontrolna znaków, których właściciele domów powinni szukać, aby ustalić, czy potrzebują kontroli dachu.

Ostatnia silna burza

Kiedy uderza burza, nie tylko ziemia zostaje uszkodzona; Wiatr może również siać spustoszenie na dachu. Właśnie dlatego zaleca się, aby właściciele domów mieli sprawdzenie dachu pod kątem jakichkolwiek oznak uszkodzenia burzy po upływie złej pogody.

Burze mogą powodować różne rodzaje uszkodzeń dachu. Najczęstszą formą uszkodzeń burzy jest deszcz napędzany wiatrem, który wnika do tarasu dachu i wycieka do domu. Drugim najczęstszym problemem dachowym związanym z burzą jest grad. Dach uszkodzony gradem można zidentyfikować przez połamane półpasiec, otwory, wgniecenia lub pęknięte płytki.

Jeśli podejrzewa się uszkodzenie dachu po burzy, albo z wiatru, deszczu, gradu lub złamanych kończyn, inspekcja dachu może albo zapewnić spokój, albo zidentyfikować obawy, zanim staną się poważnymi problemami. Niektóre firmy mogą zapewnić bezpłatną kontrolę dachu właścicielom domów po tym, jak burze przeprowadzili ten obszar w celu promowania swoich usług, ale właściciele domów skorzystają z uzyskania drugiej opinii, aby upewnić się, że zalecane naprawy są wymagane, zanim podpiszą umowę na naprawę.

Uszkodzenia wody w domu

Wycieki wody są jednym z najczęstszych sytuacji kryzysowych domów. Podczas gdy wielu natychmiast wskazuje palec na pękniętą rury lub wyciekającego urządzenia, winowajcy może być również wyciekający dach. Jeśli w domu znajduje się niewyjaśniona woda i nie ma oczywistych oznak, skąd pochodzi, mądrze jest sprawdzić dach.

Wyciekający dach może bardzo szybko spowodować wiele szkód w domu. Wycieki mogą uszkodzić tynk lub powodować problem z układem elektrycznym. Wyciekający dach może również uszkodzić krokwi, leary sufitowe i ramki ścienne. Kontrola dachu może znaleźć źródło wczesnego wycieku i zapobiec wymknięciu się rachunków za kontrolę.

Zwiększone rachunki za energię

Dach jest jedną z najważniejszych części domu. Chroni dom przed deszczem, śniegiem i innymi trudnymi elementami pogodowymi. Oferuje również ochronę przed słońcem i zapewnia izolację dla domu. Zasadniczo dach pomaga utrzymać wnętrze domu w zimie i chłodniej latem.

Stary dach może wyciekać ciepło i energię, co może znacznie zwiększyć rachunki za energię. Jeśli właściciel domu zauważa, że ​​ich rachunki za energię wzrosły bez żadnych zmian w systemie grzewczym lub chłodzącym, może wyszukiwać online „Inspektora dachu w pobliżu”, aby znaleźć lokalnego wykonawcę, aby ocenić stan dachu.

Wiek dachu

Dachy, jak wszystko inne, mogą zużywać z czasem. Starsze dachy częściej mają problemy, takie jak wycieki i zgnilizny. Potrzebują także więcej konserwacji niż nowsze dachy, dlatego zawsze dobrym pomysłem jest sprawdzenie starszego dachu.

Dachy są zazwyczaj bardziej podatne na uszkodzenia pogody niż inne części domu, ponieważ są narażone na więcej elementów, takich jak słońce, deszcz, śnieg i wiatr. Starsze dachy wykazują również oznaki zużycia znacznie szybciej niż nowsze dachy. Wszystkie dachy mają ograniczoną żywotność, więc ważne, jak dobrze utrzymany może być dach, w końcu trzeba go wymienić. Jednym z najłatwiejszych sposobów zminimalizowania hitu finansowego nowego dachu jest nadążanie za inspekcjami. Staje się to szczególnie prawdziwe w przypadku starszego dachu.

Dokumentacja roszczeń ubezpieczeniowych

Firmy ubezpieczeniowe często wymagają, aby właściciele domów sprawdzili dach, zanim będą mogli otrzymać zwrot od szkód po zakłóceniu niebezpieczeństwa. Kontrola będzie obejmować spojrzenie na stan dachu, w tym wszelkie uszkodzenia wiatru, gradu, ognia lub upadłych gałęzi drzewa. Inspektor będzie również przyjrzeć się użytym materiałom dachowym i ich zainstalowaniu. Mogą również sprawdzić strych. Następnie podają oficjalny dokument zawierający raport szczegółowo opisujący ustalenia.

Jeśli właściciel domu musi przedłożyć dokumentację stanu dachu do swojej firmy ubezpieczeniowej, profesjonalna inspekcja jest najlepszą (i prawdopodobnie tylko) dostępną opcją.

Sprzedaż lub zakup domu

Kontrola dachu jest kluczową częścią procesu zakupu lub sprzedaży w domu i prawdopodobnie uwzględni kalkulator kosztów kontroli domowej. Kupując dom, ważne jest, aby każdy kupił nowy dom, aby upewnić się, że dach jest w dobrej formie i wkrótce nie będzie potrzebował kosztownej poprawki. W przypadku ujawnienia problemów z dachem potencjalni kupujący mogą wykorzystać te informacje podczas negocjowania ostatecznej ceny sprzedaży i warunków umowy.

Kontrola dachu jest jednak nie tylko dla kupującego; Sprzedawca może chcieć uzyskać inspekcję dachu przed listą domu. W ten sposób będą wiedzieć, czy są jakieś problemy z dachem i mogą odpowiednio dostosować cenę wywoławczą. Jeśli występują problemy, prawdopodobnie będą musiały zostać naprawione przed wymienioną właściwością. Ale jeśli dach jest w świetnej formie, właściciel domu może wykorzystać tę wiedzę, aby podnieść swoją cenę wywoławczą.

„Potrzebuję” znajdź + „„ Data-Sheets-Userformat = ”„ 2 ”: 769,„ 3 ”: „ 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Sprzedaż domu?Możesz potrzebować kontroli dachu. Uzyskaj bezpłatne, bez powojeniania się szacunków projektu od inspektorów dachów w pobliżu. Znajdź teraz profesjonalistów +

Kontrola dachu: DIY vs. Zatrudnienie profesjonalisty

Koszt inspekcji dachu może z czasem sumować. Dla właścicieli domów z ograniczonym budżetem podejście DIY to jeden ze sposobów oszczędzania pieniędzy, ale kontrole dachu zwykle wymagają wiedzy specjalistycznej profesjonalisty z jednej z najlepszych firm dachowych.

Po pierwsze, jest kwestia narzędzi. Właściciel domu może nie wiedzieć, jakiego rodzaju narzędzia są potrzebne do pracy. I nawet jeśli mają dokładną listę, jest mało prawdopodobne, aby posiadali cały niezbędny sprzęt. Narzędzia kupna lub wynajmu może być opcją, ale może to zmniejszyć lub nawet usunąć wszelkie potencjalne oszczędności DIY.

Bezpieczeństwo jest również problemem. Właściciel domu, który nie jest wyszkolony do wspinania się na dachy, może zakończyć się poważnie rannym, a nawet jeśli inspekcje odbywają się z ziemi za pośrednictwem drona, wypadki nadal mogą się zdarzyć.

Jest też doświadczenie do rozważenia. Wyszkolony profesjonalista dokładnie wie, czego szukać podczas sprawdzania dachu. Jest mało prawdopodobne, aby właściciel domu był w stanie dostrzec każdy potencjalny problem; I nawet jeśli mogą, są bardziej skłonni do tego, gdy będzie to za późno i nastąpiły obszerne szkody. Specjaliści są przeszkoleni do wykrywania problemów, zanim zamienili się w duże, drogie problemy.

Wreszcie, jeśli chodzi o inspekcje domu, które odbywają się podczas sprzedaży domu, wykonanie pracy przez licencjonowanego profesjonalistę jest zwykle wymagane przez pożyczkodawcę hipotecznego.

Kontrola dachu DIY może być niebezpieczna, a może nawet nielegalna. Jeśli chodzi o to, właściciel domu raczej nie będzie miał odpowiedniego szkolenia lub sprzętu do dokładnej kontroli, co może prowadzić do kosztownych i potencjalnie niebezpiecznych błędów.

Zatrudnienie profesjonalisty na dach ma wiele zalet. Mogą wykonać dokładniejszą robotę, a także zapewnić spokój, że inspekcja jest obsługiwana bezpiecznie i prawidłowo. Właściciele domów rozważających rozwiązywanie własnych inspekcji dachu będą chcieli rozważyć wszystko, co profesjonalista wnosi do stołu, od narzędzi po technikę, zamiast koncentrować się na samej cenie.

Jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach kontroli dachu

Kontrole dachu są niezbędne dla właścicieli domów, ponieważ mogą zidentyfikować problemy, zanim staną się kosztowne i problematyczne. Jednak właściciele domów nie ma potrzeby złamania banku, gdy przychodzi czas na inspekcję. Jest kilka rzeczy, które właściciele domów mogą zrobić, aby zaoszczędzić pieniądze na kolejnej inspekcji dachu.

• Porozmawiaj z więcej niż jednym inspektorem na temat ich stawek, procesów i harmonogramów. Zamiast robić zakupy po prostu według najniższej ceny lub według słów kluczowych „najtańsza inspekcja dachu w pobliżu”, właściciele domów mogą skontaktować się z wieloma profesjonalistami, aby upewnić się, że otrzymują świetną obsługę w uczciwej cenie.
• Podczas planowania rutynowych inspekcji unikaj najlepszych przedziałów czasowych, takich jak weekendy. Kontrole dachu są zalecane jesienią i wiosną, ale próba zaplanowania tuż za zalecanym oknem może uniknąć najlepszych cen.
• Bądź na bieżąco z inspekcjami. Chociaż rutynowe inspekcje mogą nie oferować ogromnych oszczędności od samego początku, dostrzeganie problemów z dachem, zanim będą miały czas na dalsze rozwój.
• Wybierz odpowiedni rodzaj kontroli. Planowanie osobistej inspekcji o pochylonym dachu, gdy faktycznie potrzebuje inspekcji dronów, może ostatecznie kosztować właściciela domu dwa razy więcej.
• Poszukaj wykonawcy, który oferuje rabaty na wiele kontroli i zorganizuj datę kontroli grupy z sąsiadami.
• Trzymaj kończyny przycięte na drzewach w pobliżu domu i unikaj układania przedmiotów w pobliżu, które mogą spowodować uszkodzenia podczas burzy wiatru. Podejmowanie środków ostrożności w celu uniknięcia inspekcji awaryjnych jest łatwym sposobem oszczędzania z czasem.
• Wiedz, jakie ubezpieczenie obejmuje, ponieważ niektóre rodzaje inspekcji są zawarte w niektórych polisach.

Pytania, które należy zapytać o kontrolę dachu

Znalezienie odpowiedniego profesjonalisty do kontroli dachu to duże przedsięwzięcie. Aby pomóc właścicielowi domu w tym czasem przytłaczającym zadaniu, znajduje się lista pytań do zadawania kontrahentów przed, w trakcie i po inspekcji dachu.

• Jak długo jesteś w biznesie?
• Czy jesteś licencjonowany i ubezpieczony?
• Czy masz listę referencji?
• Będziesz tym, który wykonuje inspekcję, czy pracujesz z podwykonawcami?
• Jak są szkoleni twoi pracownicy?
• Kiedy możesz zaplanować inspekcję?
• Co się stanie, jeśli pogoda jest zła w dniu kontroli?
• Jak długo potrwa inspekcja?
• Jaki rodzaj inspekcji polecasz?
• Jak przedstawić swoje ustalenia?
• Czy możesz oszacować wiek mojego dachu?
• Czy możesz mi podać szczegóły wszelkich znacznych szkód?
• Czy mój dach ma wiele warstw gontowych?
• Jakie materiały zostały użyte na moim dachu?
• Czy nadszedł czas, aby wymienić mój dach, czy też naprawi kilka miejsc, kupię mi trochę czasu?
• Jeśli zalecane są naprawy, na co powinienem skupić się?
• Jeśli mój dach jest w dobrym lub uczciwym stanie, jak myślisz, ile lat zostało?
• Czy są jakieś inne problemy, które zauważyłeś, że choć nie związane z dachem, wymagają mojej uwagi?
• Jaki rodzaj konserwacji dachu zalecasz do następnej inspekcji?

FAQ

Solidny dach jest równie ważny jak solidne podkład dla domu. Gdy dach zacznie się zawieść, może stworzyć efekt domina frustrujących, drogich, a nawet niebezpiecznych skutków ubocznych w całym domu. Dlatego rutynowe kontrole dachu są ważną częścią regularnego protokołu konserwacji każdego domu.

Koszt kontroli dachu jest warty każdego grosza, gdy właściciel domu rozważa, że ​​kosztowne kontrole naprawy mogą pomóc zapobiec. Dla właściciela domu wciąż nie jest pewnego podstaw inspekcji dachu, następujący przewodnik FAQ może pomóc.

Q. Ile czasu zajmuje sprawdzenie dachu?

Profesjonalna inspekcja dachu wcale nie trwa długo. W niektórych przypadkach inspekcja może wynosić nawet 45 minut. Ale długość kontroli zależy od wielkości dachu, specyfiki kontroli i trudności związanych z dostępem do każdej części dachu. W przypadku bardziej zaangażowanych kontroli właściciele domów powinni zablokować około 4 godzin na zakończenie.

Q.Co wiąże się z badaniem dachu?

Istnieje kilka różnych rodzajów badań dachu, ale ogólnie kontrole obejmują sprawdzenie konstrukcji, materiałów i części wewnętrznych dachu. Kontrola fizyczna jest najprostszym typem i obejmuje osobiste badanie dachu przez profesjonalistę. Kontrola dachu dronów jest idealna do stromych lub trudnych do dostępu dachów. Zamiast fizycznego kontroli dachu, dron rejestruje materiał zbliżenia dla eksperta do oceny z ziemi. Wreszcie, kontrola dachowa.

Q.Jak często potrzebuję kontroli dachu?

Dach powinien być profesjonalnie sprawdzany dwa razy w roku. Idealnie, inspekcje te powinny odbywać się wiosną i jesienią. Dach powinien być również sprawdzony, jeśli zostanie uderzony przez ciężką burzę, zwłaszcza tę, która obejmuje wiatr i grad, lub dowolne inne zniszczenia dachu.

Q. Czy należy sprawdzić nowy dach?

Tak. Niestety, nowe dachy mogą być słabo zainstalowane. Może to wynikać z niedoświadczonego wykonawcy lub złej etyki pracy. Tak czy inaczej, po odkryciu, że dach nie jest do kodu, należy go naprawić. Aby uniknąć dodatkowych wydatków i frustracji, właściciele domów skorzystają z zbadania nowego dachu po zakończeniu i przed rozstrzyganiem ostatecznego rachunku.

Q.Czy mogę użyć drona, aby spojrzeć na mój dach?

Tak; Korzystanie z drona jest często najbezpieczniejszym sposobem na sprawdzenie dachu. Albo właściciel domu może użyć własnego drona, aby potwierdzić podejrzenia problemu dachu (a następnie zadzwonić do profesjonalisty), albo profesjonalista może użyć własnego drona, aby sprawdzić dach i zapewnić dokładne oszacowanie naprawy.

Q.Skąd mam wiedzieć, czy mój dach jest uszkodzony?

Istnieje wiele znaków ostrzegawczych, że sygnalizuje dach, który zawodzi. Choć daleka od wyczerpującej, poniższa lista może pomóc właścicielom domów w dostrzeżeniu złego dachu. Znaki ostrzegawcze obejmują brakujące lub luźne gonty, pękanie lub suche gonty, opatrzający dach, odsłonięte lub luźne głowice paznokci, ciemne plastry na dachu lub uszkodzenie wody wewnętrznej.

Źródła: Angi, HomeAdvisor, Thumbtack