Ile kosztuje budowanie dodatku domu?

Zdjęcie: Istockphoto.com

• Typowy zakres: 20 835 USD do 72 552 USD
• Średnia krajowa: 46 498 USD

Gotowy dodać trochę miejsca do domu? Dodatki do domu to popularny sposób na zmaksymalizowanie istniejącej nieruchomości poprzez dodanie nowych pokoi do planu piętra. Możesz zbudować kolejną łazienkę, sypialnię, przestrzeń życiową, garaż, a nawet całe mieszkanie. Każdy rodzaj pokoju ma własną złożoność, więc koszty dodawania domu mają szeroki zakres cen: 20 835 do 72 552 USD, czyli średnio 46 498 USD. Całkowita cena zależy od rodzaju dodanej przestrzeni, wielkości, złożoności, materiałów i siły roboczej. Dodatki do domu mają świetną inwestycję w Twoim domu i często możesz oczekiwać znacznego zwrotu z inwestycji. Jeśli jesteś zobowiązany do dodawania do domu, ale zastanawiasz się nad kosztami dodawania domu, przeczytaj na koszty dodatków do domu i jak zaoszczędzić pieniądze.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Czynniki obliczania kosztów dodawania domu

Zdjęcie: Istockphoto.com

Dodatki do domu zazwyczaj kosztują więcej niż przebudowa lub renowacja pojedynczych pokojów, ponieważ należy wziąć pod uwagę więcej czynników, szczególnie jeśli dodajesz więcej niż miejsce na miejsce w pokoju jednoosobowym. Jeśli dodasz miejsce na parterze, wykonawcy będą musieli dodać nowy fundament oraz wszystkie standardowe materiały budowlane od drewna do półpasiec. Podczas gdy niektóre dodatki mogą być prostym dodatkiem z tyłu domu, inne są znacznie bardziej złożone i wymagają architekta, aby upewnić się, że istniejący dom nie stracił integralności strukturalnej. Znajomość lokalizacji i stylu dodawania, który chcesz dodać, pomoże w pierwszych krokach procesu budżetowania.

Rozmiar i zakres dodatku domowego

Jak jest typowe dla każdego projektu budowlanego, znaczna część kosztów zależy od całkowitego rozmiaru. Im większa przestrzeń, tym wyższa cena. Według HomeAdvisor dodatki do domu kosztują 80 do 200 USD za stopę kwadratową. Dodanie zapasowego pokoju jest powszechnym projektem, a średni koszt wynosi od 32 000 do 80 000 USD za pokój o 20 stóp na 20 stóp, z wyższym końcem, w tym więcej dostosowywania lub luksusowych urządzeń.

Praca i pozwolenia

Nie ma sposobu, aby większość kosztów pracy w dużym projekcie, takim jak dodatek do domu. Mają tendencję do stanowiska od 30 do 50 procent całkowitej ceny. Będziesz płacić za wykwalifikowanych robotników, takich jak elektrycy, dekarze, wykonawcy bocznicy, płyty gipsowo -gipsowo -pływacy i malarze, w zależności od rodzaju budowy przestrzeni. Ponadto dodatki domowe są znaczącymi projektami, które wymagają pozwoleń na budowę od władz lokalnych. Uzyskanie zezwolenia będzie pierwszym krokiem, jaki generalny wykonawca przyjmuje, aby upewnić się, że projekt może kontynuować zgodnie z planem. Spodziewaj się zapłacić od 400 do 1 850 USD za zezwolenia.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Materiały

Zakres materiałów używanych do budowy domu jest rozległy: beton, obramowanie drewna, płyty gipsowo -gipsowe, farba, okablowanie elektryczne, przewody, materiały dachowe, hydraulika i wiele innych. Poza tymi podstawowymi materiałami obejmują wszelkie dostosowania i akcenty, takie jak podłogi, odsłonięte wiązki, oświetlenie, oprawy, okna i drzwi do budżetu. Koszt zbudowania garażu będzie również inny, ponieważ może być potrzebny mniej wspólnych materiałów do niedokończonego garażu, ale potem trzeba dołączyć duży element bilety, taki jak automatyczne drzwi garażowe. Każdy materiał ma powiązane koszty oparte na obecnych cenach rynkowych dla regionu.

Lokalizacja geograficzna

Koszty budowy domu różnią się w zależności od stanu i miasta do miasta. Domy z tym samym materiałami kwadratowymi mogą mieć rozbieżność wyceny milionów dolarów na niektórych przybrzeżnych obszarach miejskich w porównaniu z innymi miastami dalej w głąb lądu. Koszty dodawania domu zostaną odzwierciedlone przez obecną wycenę domu oraz koszty siły roboczej i materiałów w regionie. Rozważający rynek budowlany również ma tendencję do wzrostu cen.

Budowanie vs. Budowanie

Istnieją dwa kierunki, które możesz zbudować podczas dodawania do domu: w górę lub na zewnątrz. Budowanie zwykle jest tańsze i może być twoją jedyną opcją na mniejszej nieruchomości. Jeśli masz istniejący garaż, budowanie na nim jest bardziej ekonomiczne, ponieważ fundament jest zwykle zbudowany, aby wytrzymać większą wagę. Budowanie jest często droższe, ponieważ trzeba będzie położyć nowy fundament, a mogą wystąpić problemy strukturalne, aby upewnić się, że linia dachu i ściany pozostają silne wraz z nowym dodatkiem. Porozmawiaj z kontrahentem, która opcja najlepiej działa na nieruchomość i budżet.

Przygotowanie miejsca, wykopanie, rozbiórka

Bez względu na to, gdzie budujesz dodatek, wykonawca musi przygotować witrynę do nowej budowy. Może to obejmować rozbiórkę części dachu lub domu, kształtowanie krajobrazu lub betonu, który jest już na ziemi. Przygotowanie miejsca na nową budowę kosztuje od 1276 do 5 024 USD.

Usługi architektoniczne

Jeśli zastanawiasz się: „Ile kosztuje zbudowanie garażu?”Pamiętaj, aby również uwzględnić usługi architekta. Dodanie znaczącej struktury do domu powinno wyglądać celowo i pasować do obecnego stylu i designu, aby zmaksymalizować ROI (zwrot z inwestycji) i ograniczyć atrakcyjność. Za 2 020 do 8400 USD architekt może opracować zaktualizowany plan, który obejmuje wszystkie względy strukturalne i estetykę dodatku domowego. Zatwierdzenie zezwolenia będzie również wymagało tych planów.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Usługi wykonawców

Zatrudnienie ogólnego wykonawcy może wydawać się zniechęcające i drogie, ale spokój ducha wiedząc, że są w stanie poradzić sobie z złożonym projektem, jest tego warte. Ogólni kontrahenci zwykle kosztują 150 USD za godzinę, a ich całkowity koszt może zsumować do około 10 do 30 procent ostatecznego rachunku. Ogólni wykonawcy uzyskają zezwolenia, zatrudniają i koordynują podwykonawców, materiały zakupowe i upewnią się, że wkład w harmonogram.

Posprzątać

Dodatki do domu generują dość bałagan pomimo wysiłków w celu zminimalizowania brudu i zanieczyszczeń. W ramach procesu budowy wykonawca powinien obejmować czas i wysiłek na rzecz czyszczenia projektu. Powinno to polegać na odciągnięciu resztek lub dodatkowych materiałów oraz czyszczenia brudu, pyłu i resztek z podłóg, ścian, liczników i okien. Zwykle kosztuje 550 USD za sprzątanie po konstrukcji.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Dodatkowe koszty i rozważania

Większość dodatkowych kosztów dodatków domowych składa się z niezbędnych materiałów. Różnica w całkowitej cenie będzie oparta na tym, ile każdego materiału jest wymagane dla wielkości dodania, a także na jakość materiału.

Materiały podkładowe i instalacja

Dodanie fundamentu do dodania domu to pierwszy pierwszy krok, którego nie można pominąć w przypadku budowy. Średnio materiały będą kosztować od 400 do 700 USD za 100 stóp kwadratowych, ale instalacja będzie kosztować od 4000 do 12 000 USD. Wiele z tych kosztów będzie oparte na wielkości fundamentu. Aby dowiedzieć się, ile to zbudować garaż, porozmawiaj z wykonawcą garażu, aby dowiedzieć się, czy musisz wzmocnić beton lub zbudować go grubszy dla swoich pojazdów.

Ramowanie dachu i materiały

Wodoodporny dach stanowi przestrzeń, która chroni przed pogodą, więc nie oszczędzaj na tych materiałach. Ramowanie dachu kosztuje od 700 do 900 USD, a materiały dachowe kosztują od 500 do 5000 USD za 100 stóp kwadratowych. Będziesz chciał użyć tego samego materiału co istniejący dach, z najbliższym możliwym dopasowaniem kolorów. Dodanie półpasiec będzie kosztować od 80 do 100 USD za stopę kwadratową, ale stalowa dachowanie kosztuje od 75 do 350 USD za kwadrat (10 stóp na 10 stóp).

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Bocznica i wykończenie

Wiele domów używa bocznicy winylowej, aby ukończyć swoją zewnętrzną stronę z jednolitym wyglądem, więc jeśli twój dom ma bocznicę, musisz budżetować na dodanie bocznicy do nowej budowy. Siding winylowy wynosi 4 USD za stopę kwadratową, a wykończenie kosztuje od 2 do 5 USD za stopę kwadratową.

Sufit gipsowo -kartonowych i ściany

Podczas gdy w niektórych klimatach można zainstalować niedokończony garaż bez płyt kartonowo -gipsowych, każdy inny dodatek do domu będzie wymagał płyty gipsowo -gipsowej w celu ukrycia izolacji i okablowania elektrycznego i utworzenia ścian dzielących się między innymi pomieszczeniami. Do płyty dolnej 100 stóp kwadratowych spodziewaj się zapłacić od 400 do 600 USD. Instalacja płyty gipsowej na suficie i ścianach kosztuje około 1 do 3 USD za stopę kwadratową.

Izolacja

Każda struktura uważana za przestrzeń do zamieszkania (nie garaż) jest wymagana do izolacji. Wymagania typu i grubości oparte są na lokalnych kodeksach budowlanych, które kontrahent będzie wiedział. Instalacja izolacji kosztuje 2 USD za stopę kwadratową. Dodanie większej lub grubszej izolacji będzie kosztować więcej, a wykorzystanie izolacji dmuchania zazwyczaj kosztuje co najmniej 2 USD.88 na stopę kwadratową.

Drzwi i okna

Dodanie naturalnego światła jest powszechną preferencją przy dodawaniu do domu, ale kosztuje. Windows to szybki sposób na zwiększenie kosztu dodatku, czy to według ich wielkości, czy liczby. Przynajmniej zainstalowanie okna kosztuje 235 USD, ale możesz wydać do 2500 USD na dostosowane okno. Drzwi zazwyczaj kosztują 1000 USD na instalację, ale puste drzwi wewnętrzne są tańsze niż ciężkie drzwi zewnętrzne lub szklane drzwi. W obu przypadkach dodanie ciężkiej ramy lub listwy również zwiększy koszty.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Elektryczny

Okablowanie elektryczne jest niezbędne dla wszystkich dodatków domowych, aby upewnić się, że masz światło i zasilanie dla wszystkich tych elektroniki. Elektryk może podłączyć miejsce do specyfikacji za stawkę od 40 do 100 USD za godzinę. Upewnią się, że dom jest zbudowany do kodowania w celu przejścia kontroli po zakończeniu budowy.

Posadzka

Niezależnie od tego, czy rozważasz koszty dodania łazienki lub sypialni, musisz zdecydować o rodzaju podłogi, które chcesz zainstalować. Linoleum i winyl to najtańsze opcje, ale możesz również wybrać płytki, dywan lub drewniane podłogi. Ceny waha się od 3 do 20 USD za stopę kwadratową, więc wybierz opcję, która pasuje do twojego budżetu.

Instalacja wodociągowa

Być może nie musisz instalować instalacji hydraulicznej, jeśli dodajesz tylko do sypialni lub biura; Jednak łazienki, kuchnie i teściowe apartamenty będą wymagały instalacji hydraulicznej, aby były w pełni funkcjonalne. Hydrauliki zazwyczaj pobierają od 45 do 200 USD za godzinę za instalację hydrauliki i urządzeń do łazienki lub kuchni.

HVAC

Dodanie systemu HVAC (lub rozszerzenia z istniejącego systemu) jest niezbędne do przestrzeni do zamieszkania. Garaż może nie wymagać ogrzewania i klimatyzacji, ale sypialnia będzie. Spodziewaj się zapłacić około 1150 USD za zainstalowanie nowych kanałów i otworów wentylacyjnych za dodatek, ale cena ta wzrośnie, jeśli będziesz musiał dodać nową strefę do systemu, aby pomieścić znaczący dodatek.

Krajobraz

Po zakończeniu budowy musisz zwrócić uwagę na krajobraz wokół dodania. Ciężki sprzęt mógł uszkodzić więcej trawy niż oczekiwano, więc rozważ zastąpienie go nowym dartem, aby odświeżyć przestrzeń. W przeciwnym razie uwzględnij koszty aktualizacji nowego obszaru w celu dopasowania do istniejącego krajobrazu z krzakami, drzewami lub innymi funkcjami. Krajobrazie nowy obszar może kosztować od 500 do 2500 USD.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Koszt dodania domu: rodzaje dodatków do domu

Wybór dodania do domu nie musi być ograniczony do garażu lub łazienki. Jeśli na to pozwala na to Twój budżet, możesz rozszerzyć ślad domu o funkcjonalne i emocjonalnie satysfakcjonujące przestrzenie, od sypialni po sunroom po pokoje rodzinne. Te mniej powszechne opcje są całkowicie wykonalne i często rozwiązują problem, które mają niektórzy właściciele domów, gdy nie mogą znaleźć nowego, większego domu w pożądanej okolicy. Jeśli masz przestrzeń, porozmawiaj z kontrahentem na temat powiązanych kosztów dodawania jednego z następujących rodzajów dodatków.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Dodatek do pokoju

Większość właścicieli domów chce dodać do domu dodatkowy jeden lub dwa pokoje. Można to zrobić na poziomie gruntu lub na drugim piętrze. Koszty dodawania pomieszczeń zależą głównie od zainstalowanego pomieszczenia.

• Sypialnia: Sypialnia o długości 10 stóp na 12 stóp kosztuje od 9600 do 24 000 USD lub średnio od 80 do 200 USD za stopę kwadratową. Kosztuje mniej niż pokój, który wymaga kanalizacji, ale nadal będziesz musiał dodać kanały HVAC i zakończyć pracę.
• Łazienka: Łazienki mogą szybko przekroczyć budżet, jeśli masz wizje przestronnego, przypominającego spa wnętrze. High-end Amptitures to najszybszy sposób na zwiększenie kosztu łazienki. Zapłacisz od 20 000 do 90 000 USD na zbudowanie nowej łazienki, ale skonsultuj się z wykonawcą, aby ustalić, ile kosztuje dodanie łazienki dla konkretnej przestrzeni.
• Sunroom: W słonecznych regionach dodanie Sunroom jest popularną opcją, która dodaje styl i pomaga mieszać w pomieszczeniach i na zewnątrz. Możesz zbudować sun sunroom w całości szklanym lub częściowym, więc koszty wynoszą od 25 000 do 80 000 USD. Sunrooms zazwyczaj nie obejmują żadnego ogrzewania, więc zaoszczędzisz koszty HVAC. Alternatywnie możesz kupić prefabrykowaną sunroom za 11 000 USD.
• Czterosezowy pokój: Jeśli masz sunroom przez cały rok, jesteś podekscytowany, zaplanuj budżet na sunroom, który obejmuje ciepło w chłodniejszych miesiącach. Ta funkcja przekroczy cenę do wyższego końca spektrum od 25 000 do 80 000 USD, w niektórych przypadkach średnio 300 USD za stopę kwadratową.
• Pokój rodzinny: Stworzenie większej przestrzeni dla przyjaciół i rodziny jest coraz bardziej popularne. Kiedy pokład zewnętrzny nie jest opcją z powodu częstej złej pogody, zdecyduj się na zbudowanie nowego lub rozszerzonego pokoju rodzinnego. Rozszerzenie o długości 18 stóp na 12 stóp będzie kosztować od 17 300 do 43 200 USD, a wyższy koniec, w tym niestandardowe wbudowane szafki lub podłogi wysokiej klasy.
• Kuchnia: Jeśli Twoja kuchnia jest zbyt ciasna, pomocne może być dodanie większej przestrzeni. Ze względu na złożoność wymagań hydraulicznych i elektrycznych dodatki do kuchni są bardziej kosztowne: 48 000 do 95 000 USD za 200 stóp kwadratowych.
• Pralnia: Inspiracje projektowe sprawiły, że dodanie pralni było najlepszą opcją dla dodatków do domu w ostatnich latach. Możesz dodać nowy, stylowy, funkcjonalny pralnia za 5000 do 7 000 USD za miejsce, które pomaga cieszyć się tym obowiązkiem.
• Kino domowe: W przypadku Cinefiles dodanie kina domowego może na szczycie listy życzeń. Ten rodzaj pokoju zazwyczaj przechodzi w piwnicy, ale dodatkowe środki dźwiękowe zostaną wykonane dla dodatkowych kosztów, jeśli trzeba go dodać na poziomie gruntu. Uzyskaj wycenę, aby dowiedzieć się, gdzie Twój projekt mieści się w przedziale od 20 000 do 70 000 USD.

Dodanie drugiej historii

Kiedy właściciel domu postanawia dodać drugą historię, zwykle dodaje więcej niż jednolicie pokoju, tylko jedno miejsce na domku wyglądałoby dziwnie. Dodanie drugiej historii kosztuje od 100 do 300 USD za stopę kwadratową, ale może kosztować do 500 USD za złożone prace, które wymagają więcej shoring z oryginalnego domu. Dodatki na drugim piętrze kosztują 150 000 do 200 000 USD za dodatkowe 1000 stóp kwadratowych miejsca.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Koszty przedłużenia domu

W niektórych przypadkach może być konieczne tylko rozszerzenie domu, aby uzyskać dodatkową przestrzeń, której potrzebujesz. Te prace obejmują garaże i balkony po teściowe apartamenty i pomortowe.

• Garaż: Jeśli nadszedł czas, aby chronić samochody lub dodać więcej miejsca do przechowywania sprzętu zewnętrznego, możesz spodziewać się, że zapłacisz 23 900 USD lub 49 USD za stopę kwadratową za garaż na 2 samochody. Zamknięty garaż znacznie zwiększy wartość domu. Dodanie odłączonego garażu bez ogrzewania lub powietrza kosztuje około 9 000 do 12 000 USD.
• Teściowy apartament: Pakiet teściowy może wahać się od prostej sypialni po w pełni działający apartament w stylu studio, w zależności od lokalnych kodów budowlanych. Prosta opcja sypialni kosztuje 44 000 USD, ale wolnostojący, w pełni niezależny apartament kosztuje co najmniej 100 000 USD.
• Ganek: Opcje werandy uruchamiają się od prostych rozszerzeń krokowych do pełnych werandów z okładem. Gdy zdecydujesz się na cel werandy, czy to jest funkcjonalne, czy dla rozrywki, możesz oszacować koszty od 12 000 do 30 000 USD.
• Modułowy dodatek: Jeśli posiadasz modułowy dom, pamiętaj, że dodanie nie zawsze jest możliwe, jeśli fundament nie może go obsługiwać. Ale możliwe jest prefabrykowanie dodatku do pokoju i dodane kosztem od 20 000 do 30 000 USD. Porozmawiaj z kontrahentem, aby dowiedzieć się, która opcja jest dla Ciebie wykonalna.
• Wypad: Wypad to niewielkie przedłużenie istniejącego pokoju. Koszt zależy od istniejącej struktury i materiałów domu, ale średni koszt wynosi od 4000 do 9 000 USD.
• Mudroom: Płaszczowa szafa przy frontowych drzwiach nie wydaje się robić sprawy dla większych rodzin, więc możesz dodać przedłużenie błota. Za 36 dodatkowych stóp kwadratowych można zapłacić od 3600 do 7200 USD za mały pokój z szafami, drzwiami i łatwą do czyszczenia podłogi.
• Wspornik: Jeśli dodajesz drugie piętro do domu i chcesz większego śladu, może być konieczne wspornik na górnym piętrze. Wydłuża to górny ślad poza dolny ślad, dodając odpowiednie leary lub nawet shoring go za pomocą wiązek na zewnątrz. Dodatek wspornikowy kosztuje średnio od 15 000 do 25 000 USD.
• Balkon: Jeśli przestrzeń na ziemi znajduje się na premium-lub po prostu chcesz,. Wykonawca może bezpiecznie zbudować balkon zawieszony na wyższym piętrze za 4000 do 9 000 USD.

Konwersja poddasza

Przekształcenie otwartego poddasza na użyteczną powierzchnię mieszkalną kosztuje mniej więcej tyle samo, co dodanie nowego pokoju, głównie w celu upewnienia się, że istnieje odpowiednia izolacja, wentylacja, światło i wyjście. Możesz spodziewać się zapłacenia od 40 000 do 50 000 USD za dodanie na poddaszu lub konwersji-w zasadzie to samo.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Korzyści z dodatku domowego

To podrzucanie, aby czasem zdecydować, gdzie wydawać ciężko zarobione pieniądze. Jeśli kupowanie nowego domu nie jest opcją, ale potrzebujesz dodatkowej przestrzeni, to wykonanie domu jest świetnym rozwiązaniem. Koszty dodawania domu są dobrze wydawane podczas poprawy i rozszerzania domu. Oto kilka popularnych powodów, aby dodać do domu, które Cię ekscytują ten projekt.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Więcej przestrzeni

Jest to prawdopodobnie najważniejszy powód, dla którego właściciele domów wydają pieniądze na dodatki domowe. Więcej przestrzeni jest znaczącą korzyścią dla rozwijających się rodzin, organizujących duże spotkania lub dodanie przechowywania lub przestrzeni życiowej. Dodanie tylko kilku stóp miejsca do ciasnej sypialni może pomóc parom odzyskać własną przestrzeń. Rozszerzone salony oferują więcej miejsca dla rodzin i przyjaciół na ważne wydarzenia. Więcej przestrzeni pozwala na przestrzeganie wartości stylu życia.

Dodana wartość właściwości

Wiele projektów budowlanych gospodarstw domowych zwiększa wartość nieruchomości-pytanie dotyczy tego, ile. Żaden projekt nie oferuje powrotu dolara za dolara, dlatego rozsądnie jest unikać ekstrawaganckich ulepszeń, które nie zrobi znaczącej różnicy. Jednak niektóre projekty mogą zwiększyć twoją wartość nieruchomości. Dodatek Master Suite zwraca 63 procent, łazienka zwraca 53 procent, a dodatek na drugim piętrze zwraca 65 procent. Możesz porozmawiać z agentem nieruchomości lub rzeczoznawcą domu, aby dowiedzieć się, które dodatki i funkcje najlepiej pomogą Twojej wartości nieruchomości.

Dodano luksus

Jeśli Twoja łazienka jest tak mała i podstawowa, jak to tylko możliwe, wyrzucenie łazienki może być ogromną korzyścią, która dodaje przestronnego luksusu do intymnej okolicy. Posiadanie trochę dodatkowego miejsca, aby zająć się swoimi osobistymi potrzebami, szybko staje się konieczne, aby odwołać się do przyszłych nabywców domów. Ponadto rozszerzenie kuchni w celu dodania większej liczby urządzeń lub przeciwdziałania przestrzeni to kolejny sposób, aby wspólna część dzienna wydaje się bardziej luksusowa.

Więcej przechowywania

Budowanie garażu oferuje dwie bezpośrednie korzyści: ochrona pojazdów i dodatkowe miejsce do przechowywania. Jeśli masz już garaż, ale nadal potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do przechowywania, wyrzucenie większego obszaru na pralnię i błoto może być idealnym pomysłem. Z wbudowanymi szafkami i szafami będziesz mieć dużo miejsca do przechowywania przedmiotów na zewnątrz lub sezonowe ubrania i pościel.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Poruszająca się alternatywa

Prawie każdy właściciel domu boi się procesu przeprowadzki po prostu z powodu ogromnych kłopotów z pakowaniem, poruszaniem się, a następnie rozpakowaniem rzeczy życia. Istnieje również możliwość, że nie możesz znaleźć domu, który odpowiada Twoim potrzebom w obszarze, które specjalnie chcesz wychować rodzinę. Wybór dodatku w domu rozwiązuje wszystkie te problemy-jeśli masz miejsce-i jest to zwykle tańsze niż kupowanie nowego domu.

Koszt dodania domu: DIY vs. Zatrudnienie profesjonalisty

Dodatki do domu nie są zbyt łatwiejsze niż budowanie domu w tym sensie, że każda część złożonego procesu budowy jest zaangażowana na mniejszą skalę. Ponieważ koszty dodawania domu mogą szybko stać się przytłaczające, może być kuszące zastanowienie się, czy możesz wykonać przynajmniej część pracy samodzielnie. Możesz bezpiecznie rozwiązać niektóre zadania DIY, takie jak usunięcie istniejącego krajobrazu w celu przygotowania witryny, wykonywanie rozbiórki na temat funkcji niestrukturalnych, malowanie gotowego pokoju lub instalowanie nowego krajobrazu krajobrazu. Jednak chyba, że ​​jesteś wykwalifikowany w innych zadaniach, takich jak hydraulika, kadrowanie, dachowanie lub instalacja płyt kartonowo -gipsowych, generalny wykonawca powinien obsłużyć projekt.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Projekty budowlane domu obejmują wiele ruchomych części, aby wykonać zadanie dobrze i na czas. Od uzyskania pozwoleń po planowanie wykonawców po zapewnienie materiałów do specyfikacji, pieniądze wydane na wykonawcę są tego warte. Renowani kontrahenci są licencjonowani i ubezpieczeni, aby upewnić się, że nie jesteś odpowiedzialny za wypadki, które mogą się zdarzyć, oszczędzając potencjalne zawstydzenie w sprawie dzwonienia do firmy ubezpieczeniowej w celu wyjaśnienia błędu, który będzie kosztował teraz więcej czasu na naprawę. Docenisz również, że generalni kontrahenci mogą uzyskać niektóre materiały i urządzenia, które nie są dostępne dla publiczności, więc pamiętaj, aby zapytać ich o wszelkie przedmioty, które mogą już mieć pod ręką lub co mogliby polecić w twoim projekcie. Pomogą kierować Twoim decyzjami dotyczącymi planowania i budowania podczas rozpoczęcia tego ekscytującego procesu.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach dodawania domu

Koszty dodawania domu szybko przeskakiwają z przystępnych do drogiego. Ponieważ wydawanie większej ilości pieniędzy na dodatek domowy nie gwarantuje równego zwrotu z inwestycji, będziesz chciał upewnić się, że wydasz tylko to, co należy wydać. Gdy masz pojęcie o swoim budżecie i jakiego rodzaju dodatku potrzebujesz, skorzystaj z tych sugestii, aby zaoszczędzić pieniądze na kosztach dodawania domu.

• Zdobądź kilka ofert. Otrzymanie ofert od kilku kontrahentów zajmuje tylko nieco więcej czasu. Pomaga to znaleźć tego, który może stworzyć twoją wizję w cenie, na którą możesz sobie pozwolić.
• Utrzymuj to proste, ale stylowe. Najszybszym sposobem wysadzenia budżetu jest wybór drogich materiałów, gdy inne opcje działają równie dobrze. Wybierz, co pasuje do Twojego stylu i budżetu.
• Bądź elastyczny w razie potrzeby. Czasami może być konieczne obracanie się na wyborze dość szybko z wielu powodów, na przykład nagłym problem. Lub możesz zdać sobie sprawę, że podwójne francuskie drzwi są luksusem, który po prostu nie pasuje do twojego budżetu, gdy pojedyncze drzwi będą działać dobrze.
• Używaj magazynów rabatowych lub materiałów przeznaczonych. Jeśli jesteś fanem shabby chic lub vintage wyposażenia i wyposażenia, a następnie wyrzucić drogę z kosztownych kosztów, znajdując oferty w nieoczekiwanych miejscach, takich jak Habitat for Humanity lub inne sklepy z używanymi artykułami używanymi.
• Ostrożnie rozważ opcje DIY. Jeśli nigdy nie zawiesiłeś płyt kartonowo -gipsowych, pozwól profesjonalistom poradzić sobie z tą pracą. Ale jeśli znasz swoją drogę po sklepie z malowaniem, pamiętaj, aby wynegocjować pracę malarską, aby zaoszczędzić na sile roboczej. Zastanów się także nad wykonaniem własnych rozbiórki starych szafek, ścian niestrukturalnych i krajobrazu. Pamiętaj jednak, że musisz go odciągnąć kosztem.
• Podejmij swoje decyzje wcześnie i trzymaj się ich. Kolejnym szybkim sposobem na zwiększenie dodatkowych kosztów jest ciągła zmiana zdania lub opóźnienie podejmowania decyzji. Wykonawca żongluje wieloma zadaniami, aby upewnić się, że projekt działa sprawnie, więc żądanie zamówień na zmianę może stać się kosztowne-jako wybór innego rodzaju podłogi po zamówieniu pierwszego rodzaju.
• Sprawdź ulgi podatkowe lub zwroty. Dostępnych jest wiele programów dla właścicieli domów, aby zaoszczędzić pieniądze poprzez instalowanie energooszczędnych urządzeń lub zasobów energii słonecznej lub odnawialnej.
• Zastanów się nad budowaniem, a nie wychodzeniem. Poproś wykonawcę, aby sprawdź swój dom, aby ustalić, czy Twój plan piętra zaoszczędzi pieniądze dzięki gromadzeniu.
• Spójrz na prefabrykowane samodzielne opcje. Czasami dodatkowa przestrzeń, której potrzebujesz, może funkcjonować jako własny budynek. Zapytaj wykonawcę o prefabrykowane budynki modułowe, które mogą działać jako biuro lub studio odłączone z domu, co zmniejsza koszty budynku.

Zmień swój wymarzony dom w najwyżej oceniany Pro Remodeling Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od ekspertów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Pytania, które należy zadać na temat kosztów dodawania domu

Łatwo jest się przytłoczyć procesem planowania i wykonywania dodatku domowego. Musisz znaleźć wykonawcę, którym ufasz, który jest niezawodny i który z łatwością osiągnie twoją wizję. Skorzystaj z dowolnego z poniższych pytań podczas rozmowy z licencjonowanym, ubezpieczonym i więźnym generalnym wykonawcą, aby ułatwić proces i uniknąć nieporozumień.

• Jak długo jesteś w biznesie?
• Czy mogę zobaczyć portfolio twojej pracy?
• Jak obliczyć koszty dodawania domu?
• Czy mogę przejrzeć ofertę pozycji?
• Czy zapewnisz umowę o stałej cenie ze szczegółowym zakresem pracy?
• Czy zapłacisz podwykonawcom?
• Jaki harmonogram płatności wolisz?
• Co sugerujesz jako najlepsze sposoby oszczędzania pieniędzy na tym projekcie?
• Czy masz już dostępne dodatkowe materiały (takie jak podłogi), które mogłem kupić z rabatem?
• Po spojrzeniu na mój dom i moje pomysły, czy masz sugestie dotyczące materiałów lub projektów, które mogą działać lepiej?
• Jak możemy upewnić się, że dodatek wygląda, jakby celowo jest częścią domu, a nie wystaje jak obolały kciuk?
• Czy muszę zatrudnić architekta?
• Czy mój dodatek na drugim piętrze wymaga od nas wzmocnienia istniejącego fundamentu? Jeśli tak, jakie to będzie kosztować?
• Czy uzyskasz niezbędne zezwolenia?
• Czy są jakieś ograniczenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego do rozważenia?
• Czy ty lub menedżer będzie na miejscu, gdy podwykonawcy będą tutaj w przypadku problemów lub pytań?
• Co jeśli zdecyduję się dokonać dużej zmiany w części przez projekt?
• Jakie godziny będą tu pracownicy?
• Czy będziesz mieć inne duże projekty, nad którymi pracujesz w tym samym czasie, czy też będą priorytetem?
• Jaka jest oczekiwana oś czasu, aby ukończyć mój domowy dodatek?
• Ile wartości doda ten dodatek do mojego domu?
• Jakie gwarancje i gwarancje oferujesz?

FAQ

Opcje są prawie nieograniczone podczas budowania dodatku domu, ale wybór generalnego wykonawcy i ustanowienie konkretnego planu projektu zaczniesz na właściwej stopie. Gdy zaczniesz finalizować swoje decyzje, rozważ te odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania.

Q. Ile kosztuje dodatek do domu mobilnego?

Jest to całkowicie zależne od rodzaju dodania. Metalowa wiata kosztuje od 2300 do 4850 USD, ale ganek może kosztować od 4600 do 22 000 USD. Te dodatki nie zostaną strukturalnie przymocowane do mobilnego domu, aby uniknąć napięcia struktury.

Q. Czy dodanie Cape Cod kosztuje więcej niż inne style domu?

Może. Dodatki Cape Cod to wyjątkowy i stylowy sposób na dodanie miejsca do domu, a dzięki temu stylowi często pojawiają się dodatkowe koszty. Porozmawiaj z lokalnym wykonawcą w pobliżu, aby znaleźć najbardziej opłacalny sposób na zbudowanie tego stylu dodawania domu.

Q. Czy muszę zatrudnić architekta do dodatków?

Architekt jest koniecznością, jeśli patrzysz na obszerny dodatek, który zmienia ściany, przeprojektowuje przepływ pomieszczenia lub wpływa na wszelkie inne poważne zmiany strukturalne w dachu lub podkładu. Specjalizacja architekta zapewni, że dodanie będzie solidne strukturalnie i spełni wymagania dotyczące kodu budowlanego. Załóżmy, że robisz prostszy dodatek, taki jak dodatek do wyrabiania lub jednego pokoju. W takim przypadku możesz nie potrzebować architekta, jeśli generalny wykonawca jest doświadczony w aktualizacji planów i spełnianiu kodów strefowych.

Źródła: HomeAdvisor, Fixr, Thumbtack, Homeguide

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów +