Mieszkalnictwo rozpoczyna się w roku w najszybszym tempie od 2006 roku

Obrazy mieszanki - Mike Kemp/Getty Images

Według niedawno opublikowanych danych rządowych, mieszkania zaczyna się w U.S. Zwiększone 5.8 procent do sezonowo skorygowanej rocznej stawki 1.67 milionów sztuk w grudniu. Wzrost ten wynikał głównie z dwucyfrowego wzrostu startów jednorodzinnych, co wzrosło o 12 procent do 1.34 miliony sezonowo skorygowana roczna stawka.

Ogólna sezonowo skorygowana stawka 1.67 milionów sztuk, które reprezentują liczbę startów projektu, które miałyby miejsce, gdyby grudniowe tempo zostało wydłużone w ciągu 12 miesięcy, oznacza najszybsze tempo startów od ponad dziesięciu lat.

„1.34 miliony startów jednorodzinnych w grudniu jest najwyższe od września 2006 r. ”-powiedział Robert Dietz, główny ekonomista National Association of Home Builders. „I chociaż NAHB prognozuje dalszy wzrost produkcji w 2021 r., Zyski będą hartowane przez trwające wyzwania po stronie podaży związane z kosztami materiałów i czasami dostawy, brakiem działek i regionalnych niedoborów pracy, które nadal zaostrzają nieszczęścia przystępności cenowej."

Wyzwania, przed którymi stoi branża budowlana, znalazły odzwierciedlenie w indeksie rynku mieszkaniowego Styczniowego NahB, w którym optymizm konstruktora po raz pierwszy od miesięcy z powodu obaw o rosnące koszty materiałów i inne powiązane powiązania Covid-19. Mimo to czynniki, które spowodowały historycznie wysokie zapotrzebowanie na mieszkania w ciągu ostatniego roku, pozostają w większości na miejscu, co sprawia, że ​​aktywność budowy domu spadnie w najbliższym czasie.

„Mieszkalnictwo pozostaje jasnym punktem w skądinąd słabej gospodarce”, Ruela Farooqi, szef U.S. ekonomista w ekonomii wysokiej częstotliwości, powiedział w notatce do Bloomberga. „Lean Inventories prawdopodobnie będą nadal wspierać działalność budowlaną w nadchodzących miesiącach, głównie w sektorze jednorodzinnym."