Zasięg gwarancji domu dla nowych właścicieli domów

Według U.S. Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), „Dla wielu Amerykanów posiadanie domu jest istotną częścią amerykańskiego snu, który przekazuje szereg korzyści ekonomicznych…” Oprócz budowania bogactwa za pośrednictwem kapitału własnego, właściciela domu oznacza również inwestowanie w miejscu, w którym możesz Popraw i zadzwoń do własnego.

Jednym ze sposobów ochrony tej ważnej inwestycji jest zakup gwarancji domowej, znanej również jako umowa o usługę domową. Jeśli nie znasz ich, czytaj dalej.

Na tej stronie

• Jaka jest gwarancja domu?
• Co pokrywa domowa gwarancja?
• Czego szukać w planie gwarancji domowej
  • Zasięg
  • Koszt
• Czy gwarancje domowe są tego warte?

Jaka jest gwarancja domu?

Gwarancja domowa to umowa serwisowa, zwykle roczna i odnawialna, która kompensuje koszty naprawy lub wymiany głównych systemów i urządzeń domu. W przeciwieństwie do ubezpieczenia właściciela domu, które płaci za straty z przypadkowych szkód, takich jak pożar lub kradzież, gwarancja domowa obejmuje rzeczy, które przełamują lub zawodzą przez normalne zużycie.

Pomyśl o gwarancji domowej, takiej jak gwarancja na nowy samochód. Jeśli określona część samochodu (silnik, skrzynia biegów itp.) przerwy lub niepowodzenie w okresie gwarancji, ubezpieczyciel upoważnia zarejestrowanego lokalnego salonu do naprawy lub zastąpienia części bez żadnych kosztów dla właściciela. Ale jeśli ktoś kradnie samochód, wchodzi twoje ubezpieczenie.

Pro wskazówka: Pamiętaj, że gwarancja domowa powinna zawsze być uzupełnieniem ubezpieczenia domu, a nie zastępstwem.

Co pokrywa domowa gwarancja?

Plan gwarancyjny (lub umowa) jest zwykle podzielony na kategorie podstawowe i opcjonalne. Gwarancje zwykle nie obejmują fundamentów, ścian, struktury i wykończeń. Zazwyczaj nie obejmują one wcześniej istniejących warunków; elementy nie wymienione w umowie; przedmioty uszkodzone przez nieautoryzowane naprawy; elementy niewłaściwie zainstalowane lub zmodyfikowane; i niepowodzenia przyczyn inne niż normalne zużycie.

Pamiętaj, że pokrycie i koszty planu są bardzo różne, w zależności od wielkości domu i regionu kraju, w którym mieszkasz.

Trzy najczęstsze rodzaje planów to:

• Systemy;
• Urządzenie;
• Kombinacja (systemy + urządzenie).

Plany systemowe obejmują takie rzeczy:

• Instalacja wodociągowa;
• Ogrzewanie;
• Elektryczny;
• Praca kanału.

Plany urządzeń obejmują takie rzeczy:

• Podgrzewacz wody;
• Zmywarka;
• Podkładki/suszarka;
• Lodówka;
• Jednostka klimatyzacyjna;
• Piekarnik/zasięg/kucharz;
• Wywóz śmieci.

Opcjonalne dodatki:

• Wycieki systemu dachowego;
• Otwieracz drzwi garażowych;
• Sprzęt basenowy i spa;
• System zraszaczy;
• System septyczny;
• Dobrze.

Pro wskazówka: Negocjuj ubezpieczenie na podstawie twoich konkretnych potrzeb i budżetu. Nigdy nie boli prosić o to, czego chcesz. Co masz do stracenia?

Czego szukać w planie gwarancji domowej

Zasięg

Każdy plan gwarancji domowej ma ograniczenia ubezpieczenia i czapki. Porównując gwarancje domowe, zobaczysz, że jedna firma może zaoferować ubezpieczenie w całkowitej kwoty dolara rocznie, podczas gdy inna może wypłacić tylko określoną kwotę za urządzenie. Pamiętaj, aby przeczytać drobny druk, aby zrozumieć, co jest omówione i - co ważniejsze - co nie jest.

Pro wskazówka: Wybierz najszerszy zasięg, na jaki możesz sobie pozwolić.

Koszt

Podstawowe gwarancje domowe wynoszą od 350 do 1200 USD rocznie, w oparciu o plan i ubezpieczenie. W większości przypadków zapłacisz miesięczną lub roczną składkę i opłatę za usługę. Opłata za usługi jest wypłacana firmie gwarancyjnej lub technikowi za każdym razem, gdy wysyła osobę naprawczą do twojego domu.

Opłaty za usługi branżowe mogą wynosić od 55 do 150 USD, ponownie w zależności od planu.

Czy gwarancje domowe są tego warte?

Większość ludzi może spodziewać się około jednego procenta pierwotnej wartości domu za naprawy domowe rocznie. Jeśli kupiłeś swój dom za 200 000 $, możesz przewidzieć wydatki w wysokości około 2000 $ rocznie. Jeśli roczne składki gwarancji i zgadywanie opłat za usługi spadną poniżej tej kwoty, zakup umowy serwisowej może mieć sens.

Z drugiej strony, jeśli składki i opłaty za usługi sumują się do więcej niż jednego procentu ceny zakupu domu, lepiej być może utworzyć konto oszczędnościowe przeznaczone do przyszłych napraw i konserwacji domu.

I nie zapomnij uwzględnić wieku swojego domu, jakości swoich urządzeń i umiejętności zrób to sam. Jeśli jesteś przydatny w domu, możesz zrezygnować z gwarancji domu i zaoszczędzić pieniądze, wykonując naprawy samodzielnie.

Aby dowiedzieć się więcej i znaleźć dostawcę gwarancji domowej w Twojej okolicy, udaj się do National Home Service Contract Association (NHSCA), organizacji non-profit 501 (c) (6) Organizacja handlowa branżowa obsługująca firmy umów o usługach domowych i interesy konsumenckie w całym U.S.