Ulgi podatkowe związane z domem za 2021 r. Co musisz wiedzieć przed złożeniem

Istockphoto.com

Od płatności bodźców po kontrole bezrobocia związane z pandemią, Amerykanie mieli wiele tematów związanych z podatkami, aby być na bieżąco. Ale istnieją kilka ważnych problemów związanych z kredytami podatkowymi, o których powinieneś być świadomy przed złożeniem podatków 2021.

Jeśli pracujesz w domu, masz kredyt hipoteczny lub ukończyłeś projekty ulepszenia domu w ciągu ostatniego roku na liście. Oto kilka kluczowych wynos.

Odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego

Są dobre i potencjalnie złe wieści, jeśli jesteś właścicielem domu, który chce skorzystać z odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego, które obniża dochód podlegający opodatkowaniu poprzez odliczenia wyszczególnione.

Dobra wiadomość: odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego jest nadal rzeczą dla twoich podatków 2021.

Potencjalne złe wieści, choć dla stosunkowo niewielkiego segmentu Amerykanów: do niedawna właściciele domów mogą odliczyć do 1 miliona dolarów odsetek hipotecznych. Kwota ta jest obecnie ograniczona do 750 000 USD jako pojedynczy filer lub pary małżeńskie, złożone wspólnie w ramach ustawy o obniżkach podatków i miejsc pracy. Ci, którzy są małżeństwem, ale składają osobno, limit odliczenia wynosi 375 000 USD.

Skąd więc wiesz, czy Twój dom się kwalifikuje? Twój dług musi zostać zabezpieczony przez kwalifikowaną pożyczkę na kwalifikację do odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego. „Oznacza to twój główny dom lub drugi dom. Dom obejmuje dom, kondominium, spółdzielnię, dom mobilny, przyczepę domową, łódź lub podobną nieruchomość, która ma spanie, gotowanie i toalety ”, zgodnie ze stroną internetową IRS.

Istockphoto.com

Sprawdź podatki od nieruchomości

Czy wiesz, że jako właściciel domu możesz odliczyć do 10 000 $ podatków od nieruchomości, jeśli jesteś pary małżeńskim złożonym wspólnie? Kwota ta spada do 5000 USD, jeśli jesteś singlem lub małżeństwem osobno. Podobnie jak w przypadku odsetek kredytów hipotecznych, odejmowanie podatków od nieruchomości działa tylko wtedy, gdy zdecydujesz się wyszczególnić swoje odliczenia. Będziesz chciał wcześniej zrobić matematykę, ponieważ standardowe odliczenie może być wyższe niż to, co zaoszczędzisz, wyszczególniając.

Co można odliczyć, jeśli chodzi o podatki od nieruchomości? Główny dom, mieszkanie kooperacyjne, domy wakacyjne, ziemia, samochody i kemping i łodzie.

Aby odliczyć podatki od nieruchomości, będziesz potrzebować kopii dokumentacji podatkowej. Jeśli płatności podatku od nieruchomości pochodzą z konta depozytowego, otrzymasz od 1098 oświadczenie od pożyczkodawcy, które da ci podział podatków od nieruchomości zapłaconych w tym roku. Na koniec musisz ukończyć harmonogram IRS, aby ubiegać się o odliczenie podatku od nieruchomości za 2021.

A co z ulepszeniami domu?

Jeśli chodzi o kwalifikujące się ulepszenia domu, musisz zadać sobie pytanie: „Czy to było konieczne?„Niezbędne ulepszenia domu, takie jak instalowanie sprzętu medycznego lub poszerzanie drzwi, aby Twój dom był bardziej dostępny. Jeśli jednak przebudujesz już w pełni funkcjonalną łazienkę lub kuchnię, prawdopodobnie nie masz szczęścia.

Jeśli chodzi o ulgi podatkowe, jest to skomplikowane

Nadal możesz ubiegać się o ulgę podatkową podatkową w zakresie nieruchomości w mieszkaniach w zakresie podatku od zeznania podatkowego 2021, ponieważ została przedłużona do końca tego roku. Kredyt ten obejmuje ulepszenia, takie jak sprzęt wiatrowy, słoneczny i geotermalny.

„Być może będziesz w stanie wziąć te kredyty, jeśli dokonałeś ulepszeń oszczędności energii w swoim głównym miejscu zamieszkania w roku podatkowym”, zauważa IRS. „W 2018, 2019, 2020 i 2021 r. Kredyt nieruchomości w zakresie energii mieszkalnej jest ograniczony do ogólnego limitu kredytu w wysokości 500 USD (limit 200 USD dla systemu Windows)."

Zauważ, że jeśli zamówiłeś ulepszenia kwalifikacyjne w 2021. Bruce Bailey, który pracuje w rachunkowości i finansach od ponad 30 lat, a obecnie jest w Chalmers & Company w Bloomington, Minn., Uwagi, że będziesz musiał osiągnąć koszt do 2022 r.

„Zgodnie z obecnym prawem nie jest dostępny dla 2022 roku. Podatnik utknąłby bez żadnej ulgi podatkowej za swoją inwestycję bez przedłużenia do 2022 r. - wyjaśnił Bailey. „Ponieważ Kongres rozszerzył to od wielu lat, możliwe jest, że mogą go ponownie przedłużyć do 2022. Na dzień dzisiejszy nie jest. Zalecamy naszym ustaleniu, aby monitorować to, co robi Waszyngton."

Jeśli kupiłeś produkty z certyfikatem Energy Star w 2021 r.

Istockphoto.com

Odliczenie od pracy z domu (lub nie)

Jeśli byłeś zdalnym pracownikiem w 2020 r., Możesz pamiętać, że obniżki podatków i pracy zawieszały odpisy dla wielu pracowników, którzy teraz wykonują swoją pracę w domu, co oznacza, że ​​nie możesz odliczyć podatków. Jeśli jesteś pracownikiem, który otrzymuje wypłatę lub W-2 wyłącznie od pracodawcy, IRS mówi. „Odliczenie biura domowego jest dostępne dla kwalifikujących się z samozatrudnionymi podatnikami, niezależnymi kontrahentami i osobami pracującymi w gospodarce koncertowej”, według IRS.

Istockphoto.com

Jeśli pracujesz z domu w gospodarce koncertowej, kwalifikowane wydatki, które możesz.