Zaufanie budownicze domów stale po trzymiesięcznym spadku

Według najnowszego indeksu rynku NaHB/Wells Fargo Housing (HMI) zaufanie budowniczego do rynku mieszkaniowego wzrosło o jeden punkt do wyniku 76 we wrześniu. Ten niewielki wzrost oznacza, że ​​po raz pierwszy od trzech miesięcy HMI nie spadł, co oznacza dość stabilne, jeśli nie do końca optymistyczne perspektywy domowych budowniczych.

HMI zrzuciło 14 punktów od czasu osiągnięcia szczytu wszechczasów 90 w listopadzie 2020 r. Przyczyny spadku obejmują ciągłe wyzwania logistyczne spowalniające łańcuch dostaw materiałów, a także niewielki spadek ogólnego zapotrzebowania na mieszkania w U. S.

„Rynek budynków jednorodzinnych zniknął z niezrównoważonego tempa budowy ostatniej jesieni i osiągnął jeszcze gorący, ale bardziej stabilny poziom aktywności, co odzwierciedlono w wrześniowym HMI”, powiedział Robert Dietz, główny ekonomista National Association z budowniczych domów (nahb).

„Podczas gdy wyzwania budowlane utrzymują się, tempo wzrostu kosztów zmniejszyło się dla niektórych produktów, ale stopa ofert pracy w budownictwie jest wyższa."

Podczas gdy popyt na mieszkania może nigdy więcej nie osiągnąć historycznych poziomów doświadczonych zeszłej jesieni, obecne poziomy popytu pozostają stabilne, a wskaźnik produkcji domów jednorodzinnych spadł do znacznie bardziej zrównoważonego tempa. Obecnie głównym problemem ekspertów ds. Mieszkalnictwa jest to, czy rosnący koszt mieszkań wypchnie potencjalnych nabywców domów z rynku.

„Konstrukcja jednorodzinna normalizuje się na bardziej zrównoważonych poziomach po podwyższeniu cen materiałów budowlanych”, powiedział przewodniczący NAHB Chuck Fowke. „Zapotrzebowanie pozostaje silne, ale rynek stoi w obliczu rosnących problemów związanych z przystępnością cenowo po zakończeniu nowych i istniejących cen domów."