Eksperci zgadzają się, że ta aktualizacja wnętrza zapłaci ci i wtedy niektórzy

Zdjęcie: Istockphoto.com

Niezależnie od tego, czy masz nadzieję wprowadzić swój dom na rynek, czy po prostu chcesz mądrze zainwestować budżet na renowację, powinieneś rozważyć aktualizację podłóg. Nowe lub odnowione drewno liściaste w całym domu nie tylko zrobią piękne pierwsze wrażenie, ale również otrzymają znaczny zwrot z inwestycji, zgodnie z raportem o przebudowie 2022 roku National Association of Realtors (NAR) i National Association z branży przebudowy (Nari). Badanie wykazało, że odnawianie drewnianych podłóg było najlepszym projektem odzyskiwania kosztów w projektach przebudowy wnętrz, z instalacją nowej podłogi drewnianej, która ma być blisko sekundy.

Powiązane: drewno liściaste vs. Drewno iglaste: jak wybrać odpowiedni materiał do swojego projektu

Eksperci ważą

Wspólne badanie przeprowadzone przez te dwa najlepsze stowarzyszenia handlowe branżowe, NAR i Nari, obejmuje informacje zwrotne od prawie 2500 ich członków-210 z Nari i 2287 z NAR, większe z dwóch organizacji. Profesjonalne przebudowy zidentyfikowali typowe opłaty za projekt, podczas gdy pośredniki w obrocie nieruchomościami po odsprzedaży koszty zgłosiły się do odzyskania kosztów. Szacunki podano dla domu o średniej wielkości bez istotnych problemów i zastosowania materiałów „standardowych lub typowych jakości”.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Refinansowanie podłóg z twardego drewna

Lata użytkowania często pozostawiają porysowane drewniane podłogi, nudne i ogólnie zużyte, nadając całej przestrzeni wnętrza przestarzały wygląd. Odnawianie starzejących się podłóg to skromnie wyceniony, wysokowydajny projekt remontu domu, który nie zajmie miesięcy, co czyni go inteligentnym opcją aktualizacji przestrzeni i podniesienia wartości domu. Nari szacuje średni koszt rafinacji drewna liściastego w wysokości 3400 USD. Jeśli chodzi o zwrot z tej inwestycji (ROI), NAR oblicza odzyskany koszt 5000 USD, czyli 147 procent.

Nowe drewniane podłogi

Podłogi z twardego drewna są zawsze dobrą inwestycją, dzięki ich długowieczności. Instalowanie nowych podłóg drewnianych doda do współczynnika WOW i ogólnej wartości domu, ale na początku będzie to kosztować nieco więcej. Według Nari średni koszt nowych drewnianych podłóg wynosi 5500 USD. Oszacowanie wartości tego projektu przebudowy są wyceniane przez członków NAR na 6500 USD, co daje przebudowie średni ROI na poziomie 118 procent.

Powiązane: 19 niedrogich opcji dla pięknych podłóg z twardego drewna

Oszczędzanie materiałów

Jeśli zdecydujesz się na odkładanie nowych podłóg drewnianych, koszt Twojego projektu będzie się różnić w zależności od wybiegu, a także ziarna i oceny. Na przykład hickory, sosna lub dąb będą kosztować mniej niż mahoń lub brazylijski orzech. Poziome ziarno we wzorze falek. Ocena odzwierciedla cechy fizyczne i zakresy od wyższej klasy „wybranych” drewna o bardziej jednolitym kolorze i mniejszej niedoskonałości po tańszą „wspólną” płytę, która będzie wykazywać większe zmiany. Kupujący o ciasnym budżecie mogą również chcieć spojrzeć na podłogi drewniane, które mają bazę ze sklejki zwieńczoną drewnianą okleiną.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Oszczędzanie na sile roboczej

Dostarczenie pracy z pewnością sprawi, że odnawianie lub wymiana podłóg z twardego drewna będzie bardziej przystępna, ale nie jest to łatwa praca. Oba wymagają starannej dbałości o szczegóły, aby uniknąć widocznych błędów. Zatrudnienie projektu odnawiającego będzie kosztować około 700 USD, a ukończenie zajmie około 4 dni. Jeśli czujesz się odważny, sprawdź nasze 10 wskazówek dotyczących odnawiania podłóg z twardego drewna.

Zakres projektu podłóg z twardego drewna będzie się znacznie różnić w zależności od wymaganej rozbiórki i układu każdego pokoju, i może być zbyt ambitny dla mniej doświadczonego majsterkowiczów. Jeśli jednak chcesz samodzielnie usunąć stare podłogi, możesz zaoszczędzić na tej części projektu.

Powiązane: Czy podłoga z twardego drewna z twardego drewna jest odpowiednia do domu?