Nie „upadaj” na nowe zasady dotyczące nieruchomości Autumn Autumn

Zdjęcie: Shutterstock.com

Cóż, to nie trwało długo. Rynek mieszkaniowy z ostatniej wiosny już się rozpowszechnił, a rosnące dowody sugerują, że Autumn nie będzie łatwy dla kupujących lub sprzedawców. Aktywność nieruchomości zmienia się zgodnie z mnóstwem czynników; W najlepszych czasach czynniki te uderzają w delikatną równowagę.

W tej chwili sprawy są nieco zwolnione: stawki kredytu hipotecznego są wysokie, a liczba domów na sprzedaż jest niska. Nowe dane z agencji Redfin pokazują, że wiosną 50 procent respondentów ankietowych uważało, że to dobry moment na zakup. Kilka miesięcy później, na początku jesieni, tylko 25 procent zachowało pozytywne perspektywy.

Jedyną pewnością jest niepewność, ponieważ rynek zmienia bieg wielokrotnie. Osoby, które chcą kupić lub sprzedać dom w tym sezonie, są mądrzy, aby zignorować trendy w całym kraju. Nie skup się na tym, czego nie masz nadziei na zmianę, ale na tych elementach, które są w twojej mocy do kontrolowania.

Wskazówki dla sprzedawców
Grzechotani wyższymi stawkami hipotecznymi i nieoczekiwanymi opłatami, nabywcy prawdopodobnie przyciągają wszelkie gwarancje, które możesz im dać. Ustaw zdecydowaną datę przeprowadzki, zobowiązaj się do zapłacenia procentu kosztów zamykania lub obiecanie Słodziejki, 1000 USD na nowe urządzenia. Tymczasem Zapewnij nabywców, że Twój dom jest solidną inwestycją: na przykład stwórz wykres ilustrującą stabilność wartości domu w okolicy w ciągu ostatnich kilku lat.

Powiązane: sprzedaż tej jesieni? Tysiąclecia sądowe i puste nutorzy

Wskazówki dla kupujących
Zdobądź jak najwięcej jasności, ile kosztów zamknięcia można oczekiwać. Konsumenckie Biuro Ochrony Finansowej zapewnia kompleksową listę, która powinna umożliwić wygenerowanie dokładnego oszacowania. Plus, zwrócił uwagę na następujące najlepsze praktyki i strategie oszczędzania pieniędzy:

• Zacisk na wydatki na izolację od niepożądanych huśtawek w Twoją ocenę kredytową.
• Sprawdź, czy możesz połączyć ubezpieczenie samochodowe i domowe, aby uzyskać niższą stawkę.
• Negocjować niższą stawkę za ruch w środku tygodnia.

Przewidywanie kosztów i, jeśli to możliwe, ich minimalizacja zapewnia nabywcom domów rzadkie oddychanie w tym nieprzewidywalnym klimacie mieszkaniowym.