Opisz swoją pracę przebudowy w 10 lub mniej słowach

mieszkanie.com. Zdjęcie: Mieszka.com

Mies van der Rohe powiedział, że „mniej znaczy więcej.„Ernest Hemingway odpowiedział na wyzwanie, aby napisać całą historię w sześciu słowach:„ Na sprzedaż: buty dla dzieci, nigdy nie noszone.”Niedawno Larry Smith, redaktor założyciel magazynu online, Kowal, poprosili sześcio-słowowe historie życia czytelników. Wpłynęły wpisy, odradzając książkę, której tytuł pochodzi z przesłania użytkownika: „Nie do końca planowałem."

Cóż, powiedziałem to wcześniej i powiem to jeszcze raz: powinieneś być w stanie opisać naturę przebudowy, którą chciałbyś zrobić w dziesięciu słowach. Widzisz, dałem ci kilka dodatkowych słów do zabawy.

Pomijając wyzwania słów, przebudowa pracy powinna należeć do jednej z czterech kategorii:

1) Niewielka przebudowa istniejącej przestrzeni życiowej.

Co może to obejmować:

• nowe szafki, urządzenia lub aranżacja elementów w kuchni
• Wciśnięcie kąpieli
• tynkowanie i malowanie
• dodanie boazerii, tapety lub innego wykończenia powierzchni
• szlifowanie, dywan lub reflektor
• Dodawanie lub instalowanie regałów lub wbudowanych
• Zatrudnianie projektanta, stolarza lub malarza

Co to będzie nie zaangażować:

• Główne zmiany w partycjach lub ogólny kształt przestrzeni, którą przebudujesz
• zmiany w układach elektrycznych, hydraulicznych i HVAC
• Zatrudnianie hydraulików i elektryków
• Zgłoszenie pozwolenia na budowę

2) poważna przebudowa istniejącej przestrzeni życiowej.

Może to obejmować:

• pozwolenie na budowę
• dodanie lub usuwanie partycji
• Modyfikacja lub usunięcie ścian łożyskowych (po wprowadzeniu zmian strukturalnych w celu bezpiecznego rozdzielania ich obciążeń)
• Nowe linie instalacyjne lub obwody elektryczne
• Nowe otwory w ścianach zewnętrznych dla drzwi lub okien

Typowe projekty:

• Otwieranie dwóch lub więcej przestrzeni wewnętrznych na jedno
• Dodanie nowej wanny
• przebudowa kuchni w taki sposób, który wymaga nowych piór hydraulicznych lub obwodów elektrycznych
• Instalowanie nowego centralnego systemu HVAC, usługi elektrycznej, schodów, kominka lub komina lub drzwi zewnętrznych lub okien

3) Konwersja niedokończonej przestrzeni na salon (y).

Być może postanowiłeś przekształcić strych, piwnicę, ganek lub garaż w celu rozszerzenia salonu twojego domu. Najprawdopodobniej będziesz musiał uzyskać zatwierdzenie działu budynku z powodu prac elektrycznych oraz problemów z kodeksem pożarowym i budowlanym.

Rozważania dotyczące konwersji na poddaszu:

• odpowiednie miejsce do głowy (większość kodów wymaga, aby sufity wynosiły minimum 7.5 stóp wysokości)
• czy schody spełniają wymagania dotyczące kodu i bezpieczeństwa
• odpowiednie światło i wentylacja
• Pytania, które należy zadać: Czy musisz dodać lukarnie (okna dachowe), aby poddasza była mniej ciasna? A co z świetliczkami? Czy konieczne będzie jedno lub wiele obwodów elektrycznych? Czy będziesz potrzebować pionów hydraulicznych i odpadów? Jak planujesz izolować przestrzeń?

Rozważania dotyczące przebudowy piwnicy:

• odpowiednie światło i wentylacja
• czy schody spełniają wymagania dotyczące kodu i bezpieczeństwa
• linie elektryczne i być może hydrauliczne
• Specyficzne dla piwnic: wilgotność (pamiętaj, że jeśli masz mokrą piwnicę, może to nie być najlepszy zakład na konwersję w przestrzeń życiową)
• W przypadku konwersji garażowej lub piwnicy prawdopodobnie będziesz musiał wymyślić, jak zakryć betonową podłogę

4) Zakładanie dodatku.

Podobnie jak podczas budowania nowego domu, dodatek wymaga:

• Nowy fundament
• rama
• ściany
• podłoga
• powierzchnie dachu
• okna
• drzwi
• przewody
• Rury
• izolacja
• HVAC

Zezwolenie na budowę będzie wymagane do dodania.

Rekomendacje: Zatrudnij projektanta lub architekta, który pomoże Ci dowiedzieć się, jak zintegrować nową i istniejącą strukturę w sposób spójny i nie zakłócający.