Lista kontrolna umowy budowlanej

Zdjęcie: Forbes.com

Wszystkie podpisane umowy powinny rozpocząć się od stron umowy. Twoje imię i nazwisko i adres oraz wykonawca powinien być podany z góry, wraz z datą wyciągnięcia umowy i krótkim oświadczeniem opisującym pracę do wykonania.

Oto reszta pozycji na listę kontrolną:

• Etapy pracy. Etapy w tym procesie należy zidentyfikować, a zadanie opisane szczegółowo (więcej jest lepsze). Jeśli zadanie wymaga przecięcia istniejącej konstrukcji (na przykład w celu zainstalowania linii elektrycznych lub instalacyjnych), umowa powinna określić, czyje to odpowiedzialność.
• Stan witryny. Obszar i granice pracy powinny być tutaj określone (nowe półpasiec na domu, a nie na dołączonym garażu?). Kto jest odpowiedzialny za usuwanie śmieci? Termin „czysty miotłów” może być przydatny. Możesz chcieć wstawić zdanie: „Zadanie nie zostanie uznane za zakończone, dopóki pomieszczenia nie będą czyste, a wszystkie śmieci i niewykorzystane materiały."
• Materiały budowlane. Szczegół jest ważny przez całe szacunki, ale nigdzie nie bardziej niż tutaj. Specyfikacje powinny obejmować nazwy marek, wymiary, styl, kolor, wagę i inne cechy identyfikacyjne wszystkich materiałów, które należy użyć.
• Gwarancja. Czy istnieje gwarancja? Jeśli istnieje jedna dla całej pracy, a nawet jej części, należy go tutaj pisać. Orle doustne są częściej zapominane niż zapamiętane.
• Odpowiedzialność. Kopia certyfikatu ubezpieczenia wykonawcy powinna zostać dołączona do umowy i wymieniony tutaj, wraz ze słowami, że wykonawca nie pociągnie właściciela właściciela odpowiedzialnego w przypadku obrażeń ciała lub szkód własnościowych.
• Harmonogram. Kiedy rozpoczyna się praca i kiedy ma się skończyć? Umieść określone daty.
• Koszt. Należy tutaj całkowity koszt i harmonogram płatności. Z reguły powinieneś zapłacić za pracę, która została zakończona, a płacenie mniej teraz, a więcej później daje maksymalną dźwignię.