Przestrzeganie kodu

Zdjęcie: Living-Future.org

Kodeks budowlany to zbiór przepisów dotyczących budownictwa budowlanego, który ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa publicznego. Nie wszystkie kody są jednak identyczne, ponieważ różnią się w zależności od jurysdykcji. Istnieją kody państwowe, kody miasta i kody miasta, a więcej niż jeden może mieć zastosowanie do Twojej pracy. Chociaż zatrudnieni kontrahenci przyjmą odpowiedzialność za specyfikacje kodu, podstawowa znajomość kodów budowlanych może być przydatna, gdy rozważasz remonę. Wśród ograniczeń, które mogą dotyczyć tych:

Wysokość sufitu
Standard dotyczy minimum 7 stóp, 6 cali dla obszarów zamieszkania. Wyjątki mogą być tworzone w przypadku kanerynów, łazienek i konwersji piwnicy. Pamiętaj o tym, szczególnie jeśli konwertujesz istniejącą przestrzeń na strychu lub piwnicy.

Fenestracja
Według większości kodów pokój nie jest pokojem, chyba że ma wygraną. Dotyczy to konsekwentnie sypialni, salonów i jadalni, chociaż w niektórych miejscach łazienki i kuchnie można uznać za zamieszkanie, jeśli mają one wentylację mechaniczną Ade-Quate. W niektórych gminach żadne miejsce, które jest poniżej oceny.

Schody
Wymagania dotyczące schodów zwykle określają minimalną ogólną szerokość. Bieżniki nie mogą być zbyt płytkie (od nosy z przodu do junc-ttion z pioną z tyłu); Pozycje powinny mieć spójną wysokość i nie za wysoki. Kątowe bieżniki zwane odwróceniem (mają kształcie jak plasterki ciasta i są często używane, gdy kierunek zmiany schodów) mogą być zabronione, z wyjątkiem wtórnych schodów. Reguły dotyczące poręczy określają wysokość, siłę i lokalizację. Jeśli przekształcasz istniejącą przestrzeń na poddaszu lub piwnicy, kod może wymagać znacznej odbudowy oryginalnych schodów, które są nieodpowiednie lub że dodasz drugą serię schodów.

Kominki, kominy i drewna
Większość kodów określa luz 2 cali między drewnianą ramą a wszystkimi ele-sorts masy murowej. Nowe kominy muszą być wyłożone, albo z płytką glinianą lub stalą i mieć określoną wysokość w stosunku do szczytu dachu. Ochraniacze iskry mogą być wymagane na czapce komina; Tłumiki mogą być określone w gardle. Zewnętrzny palenisko kominka musi wydłużyć minimum 16 cali przed pożarem; Po obu stronach musi istnieć wyraźna ocena co najmniej 6 cali między Fireboxem a wszelkimi łatwopalnymi materiałami. Pole pożarne może być konieczne zbudowanie z cegły przeciwpożarowej. Woodstoves muszą spełniać podobne kryteria instalacji dotyczące materiałów i prześwitów ognioodpornych.

Kody elektryczne
Kod elektryczny jest dyscypliną samą i znowu różni się w zależności od jednej jurysdykcji. Niektóre kody wymagają, aby wszystkie przewody w ścianach są osłonięte w opancerzonym kablu metalicznym; Większość pozwala na użycie niebędącego metalowego kabla. Miernik drutu musi być odpowiedni do obciążenia na jednym końcu, a do bezpiecznika lub wyłącznika na drugim; Zatem obwód kuchenny z kilkoma takalami ścian (gniazdki) zostanie połączony z drutem 12 i 20 ampere lub bezpiecznikiem lub bezpiecznikiem.

W nowej konstrukcji istnieją wymagania dotyczące liczby i lokalizacji pojemników, wewnątrz i na zewnątrz; miernik i rodzaj drutu używanego w różnych zastosowaniach; czy pudełka elektryczne mogą być plastikowym, czy ocynkowanym metalem; i tak dalej. Wszystkie pojemniki muszą być uziemione (funkcja bezpieczeństwa, która kieruje dowolny krnąbrny prąd elektryczny, który wynika z awarii elektrycznej do ziemi, a nie przez ciebie; w tym celu jest trzeci zbiornik na wtyczce). Większość kodów wymaga również przenikliwości w łazience, kuchni i pojemnikach zewnętrznych (GFI są urządzeniami bezpieczeństwa, które działają jako wtórne bezpieczniki i będą, w przypadku uszkodzenia w ziemi, wyłącz zasilanie do gniazdka i zapobiegają wstrząsie elektrycznemu). Dolna linia? Nawet jeśli lokalne rozporządzenia tego nie wymagają, zatrudnij licencjonowanego elektryka do wykonywania okablowania wymaganego w pracy. W każdym razie wiele kodów wymaga tego.

Kody hydrauliczne
Biorąc pod uwagę różnorodność potrzeb w nowoczesnym domu, kody hydrauliczne są zwykle złożone. A także zmienne, ponieważ niektóre gminy zabraniają stosowania plastikowej rury, inne pozwalają na to. Niektóre pozwalają na użycie tylko linii odpadów, niektóre również do linii zaopatrzenia. Główny lut jest zabroniony do łączenia miedzianych rur w niektórych miejscach; w innych jest to dozwolone.

Nawet po ustaleniu tego, co jest akceptowalne w Twojej okolicy, język hydrauliki może być oddechowy. Jest rura z tworzywa sztucznego PVC, ABS i PB; Metalowe rury mogą być miedź. Złącze, które łączą elementy razem, wahają się od złącze i czapek po koszulki i uliczne ells po łokcie i sutki. Są związki, YS, pułapki, paski i zaciski. I to jeszcze zanim przejdziesz do opraw i kranów i ich różnych części. Podobnie jak w przypadku pracy elektrycznej, najlepiej pozostawić głównym hydraulice licencjonowanym profesjonalistom. Z HVAC Plumb-ing, okablowanie i przewody? Ponownie polecam skonsultować się z profesjonalistami.

Kody ogniowe
Kody pożarowe są również długie i skomplikowane, określając stosowanie materiałów niezakładających się na dachu, obszaru pieca i ścian partycji między dołączonym garażem a domem. Niektóre kody zabraniają stosowania niektórych tworzyw sztucznych, ponieważ po spaleniu wydzielają toksyczne opary; Inne wymagają, aby sztywne pozewnikowanie było objęte nieuzasadnioną powierzchnią z tego samego powodu. Następnie istnieją wymagania dotyczące ognia w strukturach drewnianych, co oznacza, że ​​paski drewna muszą być umieszczone w zatokach ścian między opowieściami i między legalistami, w których przechodzą przez partity, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się ognia. Alarmy dymu są dziś praktycznie uniwersalne.

List i spódniczka prawa
Elementy starszych domów często nie spełniają bieżących wymagań kodowych, zbudowane przed napisaniem kodu lub egzekwowania. Jeśli tak jest w twoim domu, możesz chcieć wprowadzić niebezpieczne i nieaktualne warunki zgodności.

Jednak nie zawsze jest to konieczne lub właściwe, ponieważ większość kodów z konieczności podejmuje jedno rozmiar. Na przykład zabytkowe kominki i schody często nie spełniają kodu. Stare drewniane drzwi zewnętrzne mogą również się spadać. Jeśli chodzi o istniejącą pracę, która nie jest wyraźnie niebezpieczna, tylko nadgorliwy inspektor budowlany wymaga wprowadzenia zmian. Jeśli urzędnik kodeksu prosi o zmiany, które Twoim zdaniem są niepotrzebne lub zakłóci historyczny charakter twojego domu, wyjaśnij, dlaczego niechętnie dokonujesz zmiany. Lub spróbuj osiągnąć kompromis. Może być również proces odwołania. Dobra, dobra praca jest warta walki, jeśli nie ma problemu z bezpieczeństwem, ale jedynie pragnieniem urzędnika kodeksu, aby egzekwować kodeks budowlany.