Koszty materiałów budowlanych wznoszą się na rekordowe szczyty

Skurygujący koszt drewna od początku pandemii Coronawirusa jest jedną z największych historii w branży budowlanej domów od ponad roku. Chociaż ceny drewna dominują w nagłówkach, koszt innych materiałów budowlanych również wzrosła, choć nie tak dramatycznie. Następnie przemysł przekazuje te koszty konsumentom, tworząc problemy.

„Rosnące ceny materiałów znacznie zwiększają ceny domów jednorodzinnych i mieszkań”-powiedział Robert Dietz, główny ekonomista National Association of Home Builders. „W połączeniu z oczekiwaniami rosnącymi stopami procentowymi, te wyższe ceny wywierają dodatkową presję na przystępność cenową, która nadal spadała w pierwszym kwartale."

Oto, jak zmieniły się ceny kluczowych materiałów budowlanych w ciągu ostatniego roku, w oparciu o dane z najnowszego wskaźnika cen producenta Bureau of Labor Statistics.

Na tej stronie

• Cena drewna
• Cena stali
• Tanyss/Getty Images
• Cena gipsu
• Cena betonu gotowego
• Popularne filmy

Cena drewna

Ceny drewna miały swój najbardziej niestabilny rok w historii, dzięki ograniczeniom po stronie podaży, które ograniczają produkcję i nieoczekiwanie wysoki poziom aktywności budowania domów.

Ceny drewna iglastego wzrosły o ponad 300 procent od kwietnia 2020 r. Według PPI ceny drewna iglastego wzrosły 6.5 procent od marca 2021 r. Do kwietnia 2021. Oznaczało to trzeci miesiąc z rzędu, w którym wzrost cen drewna o miesiąc miesiąc był rekordowy.

Cena stali

Cena produktów stalowych wzrosła o 55.6 procent w ciągu ostatniego roku. Wzrost miesiąca miesiąca osiągnął rekordowy poziom w kwietniu w trzecim z rzędu miesiąc, podskakując 18.4 procent od marca.

„Zmienność ceny produktów stalowych jest większa niż w dowolnym momencie od Wielkiej Recesji”, powiedział David Logan, starszy ekonomista NAHB. „Być może bardziej niepokojące niż rosnące ceny polega na tym, że tempo zmian cen przyspieszyło każde z ostatnich dziewięciu miesięcy."

Tanyss/Getty Images

Cena gipsu

Materiały budowlane zawierające gips (takie jak płyty gipsowo -gipsowe, tynk, płytki sufitowe i bloki konstrukcyjne) były mniej dramatyczne, ale wciąż znaczne wzrosty cen w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Po zwiększeniu o 4.4 procent od marca do kwietnia PPI dla materiałów budowlanych gipsów wzrosło o 13.3 procent do roku.

Cena betonu gotowego

Gotowy beton nie był postrzegany jako wysoki wzrost cen jako inne materiały, rosnące 1.2 procent od marca do kwietnia. Jednak historycznie gotowe ceny konkretne są niezwykle stabilne, więc nawet niewielka zmiana procentowa jest godna uwagi.

„Ceny RMC wykazywały niezwykłą zmienność od początku 2018 r. zwiększenie lub zmniejszenie o 1.0 procent lub więcej pięć razy w tym okresie - powiedział Logan. „Od stycznia 2000 r. Ceny RMC wzrosły o 1.0 procent lub więcej 26 razy i pięć w ciągu ostatnich trzech lat."