Zaufanie konstruktowi jest silne, gdy kończy się 2022

Ed Bock/Getty Images

Wpływ Covid-19 zakłócił niezliczone firmy i branże na całym świecie w 2020 r., Zmuszając wiele uznanych firm do podejmowania trudnych decyzji. Jednym z osób odstających na ten trend był branża budowlana w U.S., które w większości pozostały stabilne i bardzo produktywne w turbulencjach gospodarczych i społecznych.

Nie jest jasne, czy branża utrzyma ten sukces w Nowym Roku. Ale jedna metryka sugeruje, że budowniczowie domów z pewnością tego oczekują.

Najnowszy National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index odnotował wynik 86 w grudniu 2020 roku. Choć nieznacznie niż w listopadzie najwyższy rekord 90, nadal był to drugi najwyższy wynik w 35-letniej historii metryki i znak, że optymizm budowniczy pozostaje wysoki w Stanach Zjednoczonych. (Indeks waha się od 0 do 100.)

W oświadczeniu o najnowszym HMI, przewodniczący NAHB, Chuck Fowke, ostrzegł, że rynek mieszkaniowy może zobaczyć pewne wyzwania w nadchodzących miesiącach.

„Zapotrzebowanie na mieszkania jest silne w 2021 r., Jednak w nadchodzącym roku wyzwania związane z przystępnością cenową, ponieważ zapasy pozostają niskie, a koszty budowy rosną”, powiedział Fowke, niestandardowy budowniczy domu z Tampa, Fla. „Decydenci powinni wziąć pod uwagę, aby uniknąć rosnących kosztów regulacyjnych związanych z rozwojem gruntów i budownictwem mieszkalnym."

Rosnące koszty materiałów, w szczególności Zwykłe wysokie koszty drewna, były jednym z głównych czynników powstrzymujących branżę budowlaną w 2020 r. Nowe raporty sugerują, że niedobory materialne będą kontynuowane w 2021 r.

„Problemy, które mają ograniczoną podaż mieszkań w ostatnich latach, w tym dostępność gruntów i materiałów oraz uporczywy wykwalifikowany niedobór siły roboczej, będą nadal wywierać presję na koszty budowy”, powiedział główny ekonomista NAHB Robert Dietz. „W miarę jak gospodarka poprawia się wraz z rozmieszczeniem szczepionki COVID-19, stopy procentowe wzrosną w 2021 r."