Zaufanie konstruktorowi spada do historycznego niskiego poziomu obaw pandemii

Andy Ryan/Getty Images

Najnowszy indeks rynku mieszkaniowego z National Association of Home Builders (NAHB) spadł o 42 punkty z miesiąca wcześniej, spadając z 72 w kwietniu do 30 do 30. To największy spadek w historii indeksu, który datuje się na 1985.

Każdego miesiąca NAHB prosi o budowniczych domów o „zabranie pulsu” rynku mieszkaniowego jednorodzinnego, oceny obecnych warunków rynkowych i ich wierzą, że za sześć miesięcy sprawy będą. HMI może wynosić od 0-100; Każdy wynik powyżej 50 jest uważany za „dobre."

Przed kwietniowym raportem Nahb HMI nie widział wyniku mniejszy niż 50 od czerwca 2014 r. Kwiecień był najniższy od czerwca 2012 r.

Wiele czynników prawdopodobnie spowodowało nagłe spadek zaufania budowniczego. Coronawirus pandemia podniosła prawie każdy aspekt życia amerykańskiego w marcu, pozostawiając wielu Amerykanów z niejasnym spojrzeniem na przyszłość. HMI kwietniowe odzwierciedla tę niepewność.

Według danych z U.S. Biuro Spisu powszechnego, budowa domów jednorodzinnych spadła o prawie 18 procent w marcu. W ciągu ostatnich dwóch miesięcy dziesiątki milionów Amerykanów straciły pracę, a nowe roszczenia bezrobotne wciąż rosną.

Przemysł budowlany wpadł w ogólny chaos spowodowany przez Covid-19. Kilka rządów stanowych uznało budowę mieszkalną za nieistotne działalność, która zatrzymała pracę, opóźniło projekty i zmusiło szefów firm do zwolnienia i pracowników Furlough.

Według analizy danych rządowych przez powiązanych generalnych wykonawców Ameryki (AGC) zatrudnienie budowlane zmniejszyło się w 20 stanach plus Waszyngton.C. Od lutego do marca. Ten powszechny spadek nastąpił po wielu kolejnych miesiącach wzrostu na rynku pracy budowlanej.

Istnieje jednak powód pozytywności w branży. To spowolnienie gospodarcze jest wyjątkowe, ponieważ było częściowo spowodowane przez rządowe zamówienia w domu, narzucone w interesie zdrowia publicznego. „Wielka recesja” w 2009 r.

Warunki powinny być nieco różne w nadchodzącym okresie odzyskiwania. W przeciwieństwie do 2009 r. W Stanach Zjednoczonych istnieje deficyt mieszkań. Gdy warunki powoli zmierzają w kierunku normy, przemysł budowania domu jest dobrany dla gospodarki, który powinien pomóc stymulować wzrost gospodarczy.