Średnie koszty pozwoleń na budowę

Zawsze dobrym pomysłem jest ustalenie budżetu na większe ulepszenia domu zrób to sam. Jednym z elementów, w których wielu majsterkowiczów zapomina o uwzględnieniu, jest koszt pozwoleń na budowę.

Zezwolenia są wymagane w przypadku wielu projektów i nie wszystkie działy budowlane wymagają pozwoleń dla tych samych. Ale oto dobra zasada: jeśli pracujesz pod ziemią lub za ścianą, prawdopodobnie będziesz musiał wyciągnąć pozwolenie. Ponieważ koszty zezwolenia różnią się w zależności od lokalizacji (a nawet od sąsiedztwa do sąsiedztwa), pokryjemy szereg oczekiwanych kosztów wspólnych projektów. Skontaktuj się z lokalnym działem budowlanym, aby uzyskać szczegóły.

Oto pobieranie próbek projektów, od stosunkowo prostego do złożonego, i tego, czego można się spodziewać za niezbędne zezwolenia na budowę:

Na tej stronie

• Instalacja ogrodzenia
• Wymiana okien/drzwi
• Nowa instalacja okien/drzwi
• Instalacja pokładu
• Wymiana dachu
• Przebudowa łazienki
• Nowy garaż
• Przebudowa kuchni
• Dwupiętrowy dodatek

Instalacja ogrodzenia

Ogrodzenie zezwolenia na ogólnie od 50 do 100 USD. Niektóre miasta po prostu pobierają opłatę, podczas gdy inne wymagają inspekcji.

Jeśli twoje miasto przeprowadza inspekcję, sprawdź, czy muszą sprawdzić otwory pocztowe. Niektóre gminy chcą zobaczyć głębokość i stabilność dziury pocztowej. Nie chcesz powtarzać żadnej swojej pracy, ponieważ zapomniałeś, że wyszli na miejsce pracy.

Wymiana okien/drzwi

Wymiana okien i drzwi są doskonałymi przykładami pozwoleń na budowę, które różnią się kosztem. Niektóre gminy w ogóle nie wymagają zezwoleń, jeśli zastępcze okna lub drzwi są tego samego rozmiaru co oryginał.

Jeśli Twój lokalny dział budowlany wymaga pozwolenia, spodziewaj się zapłacić od około 50 do 100 USD, aby wymienić pojedyncze drzwi lub jedno lub dwa okna. Jeśli zastępujesz więcej, koszt może się znacznie znacznie różnić. Wiele lokalizacji kosztuje około 250 USD bez względu na to, ile jednostek jest zastępowanych, ale inne miasta nie mają takiej limitu, więc zastąpienie tuzina okien może wynieść 600 USD opłat za pozwolenia.

Jeśli Twój lokalny dział budowlany wymaga zezwolenia, może to być tak zwane zezwolenie „napędu”, w którym inspektor po prostu przejeżdża przeszłość i weryfikuje, że praca została wykonana. To może sprawić, że zezwolenie wydaje się mniej ważne. Pamiętaj jednak: ponieważ prace okienne i drzwi są tak widoczne z ulicy, pominięcie zezwolenia prawdopodobnie spowoduje grzywnę lub zatrzymanie z miasta od miasta.

Nowa instalacja okien/drzwi

Instalacja okna lub drzwi, która wymaga nowego otworu (lub rozszerzenia otwierającego), prawie zawsze będzie wymagać pozwolenia i może wymagać rysunku inżyniera stemplowego.

Opłata zezwolenia może być również droższa niż prosta wymiana. Rysunek minimum 75 do 125 USD za projekt podstawowy, a niektóre gminy pobierają do 250 USD. Rzadko wkłada wiele nowych okien i drzwi, ale jeśli Twój projekt będzie wymagał cięcia w więcej niż trzech lub czterech otworach, spodziewaj się odpowiednio skalować koszty pozwolenia.

Instalacja pokładu

Nowa instalacja pokładowa zwykle wymaga pozwolenia, z opłatą w zakresie od 150 do 350 USD. Kontrole prawdopodobnie nastąpi w przypadku otworów stopki i po zakończeniu, chociaż będzie to również różnić. Zauważ, że jeśli zastąpisz istniejącą pokład, większość gmin nie wymaga pozwolenia, o ile ślad pokładu pozostanie niezmieniony.

Wymiana dachu

Większość wymiany dachu wymaga pozwolenia, ale rzadko jest znaleźć miasto, które pobiera opłatę poza przedziałem od 200 do 500 USD. Podobnie jak instalacja okienna lub drzwi, praca dachowa jest bardzo widoczna i prawdopodobnie zostanie zauważona przez lokalne władze budowlane, więc warto poświęcić czas i pieniądze, aby uzyskać zezwolenie z wyprzedzeniem.

Przebudowa łazienki

Ogólnie rzecz biorąc, spodziewaj się zapłacić od 400 do 750 USD zezwoleń na pełną przebudowę łazienki. Może to wydawać się drogie, ale weź pod uwagę, że projekty te często obejmują elektryczne, hydrauliczne i HVAC, a także ogólne pozwolenie na budowę. Oznacza to, że nawet mała przebudowa łazienki wymaga takiej samej liczby zezwoleń i kontroli, jak znacznie większa praca. Na szczęście wiele miejskich działów budynków ma tę skalę, aby dopasować się do kwadratowego materiału projektu.

Pamiętaj też o naszej zasadzie dotyczącej pracy za ścianą potrzebną zezwolenia. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli chcesz wymienić umywalkę, światła lub wentylator wentylacyjny, ty nie rób Potrzebujesz pozwolenia. Ale jeśli przesuniesz ten zlew o dwie stopy w prawo i musisz dostosować linie zasilania i odprowadzać, to najprawdopodobniej będzie wymagają pozwolenia.

Nowy garaż

Niedokończony garaż bez hydrauliki lub HVAC prawdopodobnie będzie wymagał tylko pozwolenia elektrycznego na otwieracz drzwi garażowych i napowietrzne światła oraz ogólne pozwolenie na budowę. Twoja konkretna gmina może również wymagać pozwolenia na dachowanie. Jak zawsze koszty te będą się różnić, ale od 450 do 1000 USD to rozsądny zakres.

Przebudowa kuchni

Przebudowa kuchni wymaga takich samych kontroli jak przebudowa łazienki, ale na większą skalę. Skontaktuj się z działem budowlanym, ale po uwzględnieniu elektrycznej, hydraulicznej, HVAC i ogólnej pozwolenia na budowę, prawdopodobnie znajdziesz się w przedziale od 750 do 1500 USD.

Dwupiętrowy dodatek

Dwupiętrowy dodatek jest mniej więcej tak złożony jak projekt, a także zbudować zupełnie nowy dom. Ten rodzaj projektu wymaga wielu zezwoleń i kontroli w całym procesie. Spodziewaj się zapłacić od 1250 do 2500 USD za pokrycie elektryczne, hydrauliczne, HVAC, kadrowanie, płyty gipsowe, izolację i dachowanie.

Dokładny koszt zezwolenia będzie zależeć od wielkości dodatku, a także tego, czy Twój dział budowlany daje przerwę w cenie za posiadanie wielu zezwoleń na jeden projekt. Warto również rozważyć to, czy Twoje sąsiedztwo czy właścicieli domów (HOA) ma komisję rewizyjną i czy pobierają opłatę. Jak zawsze, należy dokonać należytej staranności przed utworzeniem szczegółów swojego planu projektu.

Uwaga: wydaje się, że nikt nie wie na pewno, ale ogólnie przyjmuje się, że termin „wyciąganie pozwolenia” pochodzi z czasów, gdy ktoś musiał fizycznie wyciągnąć dokumentację zezwolenia z szafki na dokumenty!