Lista kontrolna kontroli poddasza (plus wskazówki dotyczące kontroli DIY)

Strych jest istotną częścią twojego zdrowego, funkcjonującego domu. Certyfikowany inspektor domowy Brian Cooper, właściciel Cooper Inspection Services, LLC, mówi, że inspekcja na poddaszu może pomóc w rozwiązywaniu problemów z szkodnikiem, nieefektywność ogrzewania i chłodzenia w celu uzyskania pieniędzy i nieefektywności i innych. Zaleca odłożenie około godziny na przejście na poddasze dwa razy w roku, najlepiej wiosną i jesienią.

Niezależnie od tego, czy robisz to sam, czy wzywasz w profesjonalistach, są to główne elementy, które należy rozwiązać podczas inspekcji na poddaszu.

Na tej stronie

• Wentylacja
• Izolacja
• Wycieki
• Szkodniki
• Kanały wydechowe i stosy wentylacyjne
• DIY Wskazówki dotyczące kontroli poddasza

Wentylacja

Odpowiednia wentylacja jest kluczowa, a jedna z pierwszych rzeczy spojrzała w inspekcji na poddaszu. Cooper mówi, że strych muszą być odpowiednio wentylowane, aby dach i strych mogą „oddychać."

„Oznaki złej wentylacji obejmują: pleśń, zardzewiałe paznokcie i kondensację - zazwyczaj zimą - na poszycie”, mówi Cooper. „W upale lata chcesz temperaturę na poddaszu, która jest niższa niż 110 stopni F."

Pro wskazówka: Cooper twierdzi, że najbardziej skutecznym sposobem na poprawę wentylacji jest wentylacje poduszki i grzbiet. Kombinacja poduszki/grzbietu pobiera powietrze z najniższego punktu poddasza (podsuń) i wyczerpuje ją przez najwyższy punkt/szczyt (grzbiet) poddasza.

Izolacja

Izolacja na poddaszu odgrywa dużą rolę w regulacji ogólnej temperatury domu. Przewodni na górze, szczególnie przy wejściu na strych, może wskazywać na potrzebę więcej izolacji.

Podczas kontroli Cooper użyłby również kamery obrazowej termicznej do wykrycia zmiany temperatury. Sprawdza wystarczającą głębokość izolacji i wszelkie miejsca, w których brakuje izolacji. Mówi, że izolacja może osiedlić się w starszych domach, a więc może być konieczne dodanie więcej izolacji.

Pro wskazówka: Szybkim sposobem ustalenia, czy potrzebujesz więcej izolacji, jest spojrzenie na przestrzeń poddasza. Jeśli twoja izolacja jest po prostu wyrównana z legarami podłogową lub poniżej, powinieneś dodać więcej.

Wycieki

Wyciekający dach jest dowodzony przez plamy wody, zgniliznę lub pleśń na poddaszu, szczególnie na poszycie. Jednak wycieki nie zawsze pochodzą z dziury w dachu lub uszkodzonych gontów, mówi Cooper.

„Wycieki na poddaszu występują najczęściej w otworach wentylacyjnych, stosach hydraulicznych, systemach radonu, a nawet komina”, mówi. „Z czasem smoła używana do uszczelnienia migania komina może się pogorszyć, powodując wycieki na poddasze."

Możliwe jest samodzielne naprawienie wszelkich drobnych wycieków, zwłaszcza jeśli masz jednopiętrowy dach o niskiej zawartości. Jednak Cooper zauważa, że ​​większość wycieków będzie wymagała od kogoś wejścia na dach. W takim przypadku zaleca profesjonalną naprawę wszelkich poważnych problemów.

Szkodniki

Odchody, gniazda, liście, żołędzie i uszkodzenie izolacji wskazują na problem szkodnika. „Vermin może z łatwością przejść przez wszelkie luki w soffit. Kontrola poddasza pomoże zidentyfikować wszelkie wejścia dla szkodników ”, mówi Cooper.

Pro wskazówka: W wielu stanach istnieją surowe zasady dotyczące usuwania niektórych szkodników, takich jak nietoperze. Nie można ich usunąć za pomocą trucizny i są chronione w określonych porach roku. Instalowanie drzwi wykluczających pozwoli na ucieczkę nietoperzy na poddaszu, ale nie wpuszczą. Zatrzymanie i usuwanie gryzoni, a następnie uszczelnienie dowolnego wejścia, jest najlepszym sposobem na usunięcie i zapobieganie powrotu gryzoni. Większe szkodniki, takie jak szopy pracze lub duże węże, powinny być obsługiwane przez profesjonalistów.

Kanały wydechowe i stosy wentylacyjne

Wszystkie kanały wydechowe i stosy wentylacyjne powinny trwać przez dach na zewnątrz, ale tak nie zawsze tak jest. Cooper mówi, że powszechnie widzi fanów łazienki wentylacji bezpośrednio na strych.

„Fani wentylacji łazienkowej muszą odpowiedzieć na zewnątrz domu, czy to przez dach, czy ścianę zewnętrzną”, mówi. „Wpuszczanie wilgoci na strych spowoduje kondensację na członkach kadrowania dachu i izolacji. Na słabo wentylowanym poddaszu może to również prowadzić do wzrostu pleśni."

Poprawka? Cooper zaleca rozszerzenie otworów wentylacyjnych w celu zakończenia na zewnątrz domu lub instalacji kaptura wentylacyjnego na dachu.

Podczas kontroli kanałów i rur Czy wentylowane na zewnątrz domu, upewnij się, że nie są pęknięci, luźne ani uszkodzone. Cooper doradza również wszystko, co opiera się na rurce lub kanałach.

DIY Wskazówki dotyczące kontroli poddasza

Wskazówki Coopera, które pomogą Ci przeprowadzić inspekcję na poddaszu DIY:

• Wykonaj inspekcję w deszczowy dzień, co ułatwia wykrywanie aktywnych wycieków.
• Poczekaj, aby włączyć dowolne światła, gdy wejdziesz na poddasze, abyś mógł zidentyfikować dowolne obszary, w których może pojawiać.
• Przygotuj okulary bezpieczeństwa, maskę przeciwpyłową i twardą czapkę lub czapkę, aby chronić głowę przed wiązkami i paznokciami.
• Zmierzyć wszelkie zmiany temperatury na poddaszu lub wokół niej za pomocą niedrogiej kamery termicznej.
• Użyj pomiaru taśmy, aby sprawdzić poziomy izolacji
• Nie chodź po odsłoniętej płycie gipsowo -gipsowej lub izolacji, bo ryzykujesz upadek przez sufit. Spaceruj na leara lub kładł kawałek sklejki na krokwiach, aby lepiej rozdzielić swoją wagę.
• Rób zdjęcia podczas kontroli, koncentrując się na potencjalnych obszarach problemowych, które możesz odwoływać się później.