Wszystko, co musisz wiedzieć o zatopionych salonach

Zdjęcie: Zillow kopuje dom w Bellevue, WA

Wpuszczone obszary mieszkalne zwane zatopionymi salonami i ich cozierowymi kuzynami, rozmowy przypominają Wildfire w latach 60. XX wieku, pojawiające się w nowo zbudowanych domach w całym kraju. Przez prawie 20 lat były najbardziej groview sposobem na rozrywkę gości lub po prostu cofnięcie się z rodziną. Nagle wypadli z mody, a niektórzy właściciele domów nawet przebudowali, aby je usunąć, ale przy tak wielu domach zbudowanych w tym okresie z zatopioną przestrzenią, nadal prawdopodobnie zobaczysz ten zabawny i funky element na wycieczkach na otwartym domu.

Powiązane: 14 trendów w domu o długiej formie, jesteśmy zadowoleni

Projektowanie salonu można prześledzić wizjonerskiego architekta o imieniu Bruce Goff, który włączył tę funkcję w domu, który zaprojektował dla jednego ze swoich instruktorów w 1927 roku. Pomysł nie złapał jednak w kraju, dopóki nie pojawił się na planie The Dick Van Dyke Show Na początku lat 60., a potem z dnia na dzień-trend złapany, a budowniczowie domów zaczęli go szeroko rozpowszechniać.

Niezależnie od tego, czy masz zatopiony salon, który chciałbyś zaktualizować, czy też uwielbiasz tę architektoniczną anomalię na tyle, aby zintegrować ją z nowym projektem domu, czytaj dalej. Podzielmy się tajnikami tego fascynującego komponentu projektowego i wyjaśnimy, w jaki sposób możesz się go pozbyć, lub się go pozbyć.

Zdjęcie: Zillow kopie do domu w Chantilly, Wirginia

Struktura i projekt

Wymaganie recesji w podłodze, zatopionych salon i dołów do rozmów (obniżony odcinek pokoju z siedzeniami) najlepiej nadają się do domów z betonową płytą lub fundacje kosmiczne indeksowania. Ponieważ zagłębiony obszar podłogi zmniejszyłby głowę w piwnicy, czyniąc ją bezużyteczną do celów życiowych, sparzenie zatopione rzadko występują w domach z piwnicami. Podczas budowy budowniczy zmienia fundament, aby utworzyć wpuszczany kształt w betonowej płycie, aby służyć jako podstawa dla zatopionego obszaru. Alternatywnie, recesja zostanie ujęta z drewna wymiarowego, jeśli dom będzie siedział na podkładu przestrzeni indeksowania.

Zatopiony obszar może być praktycznie dowolny kształt lub rozmiar, a głębokość zwykle waha się od kilku cali do kilku stóp lub więcej (z wieloma krokami), w zależności od życzeń klienta.

W latach 60. i 70. dołu konwersa!-Ciągle wzdłuż głównego poziomu podłogi, po bokach dołu, a następnie wzdłuż podłogi, która wizualnie przywiązała zagłębiony obszar do reszty pokoju.

Dzisiejsze zatopione salony i doły do ​​konwersacji (tak, nadal są zbudowane) można włączyć do praktycznie każdego motywu projektowego, od współczesnego po country po klasyczny.

Zdjęcie: Zillow kopuje dom w Warren, NJ

Dobra, zła i brzydka

Projekt dół określa osobne przestrzenie mieszkalne bez potrzeby wznoszenia ścian, więc zatopione salony i doły do ​​rozmów działają dobrze na dużych otwartych obszarach, takich jak wspaniałe pokoje. Oferują pewne pozytywne korzyści projektowe, ale mają również kilka wad.

Profesjonaliści:

• Zatopione obszary oferują zwiększoną przestrzeń, tworząc poczucie przestronności.
• Pit do rozmowy zapewnia przytulną przestrzeń, która jest idealna do intymnej rozrywki. Chociaż jest oddzielony od reszty pokoju, nie jest odizolowany.
• Obszar zagłębiony przyciąga oko i rozbija wizualną monotonię, która w innym przypadku może wystąpić w dużych pokojach.

Cons:

• Korzystanie z zatopionych obszarów może być trudne (lub niemożliwe).
• Zatopane obszary bez poręczy zwiększają ryzyko upadku. Największa skarga dotycząca zatopionych obszarów obraca się wokół upadków i towarzyszących im kontuzji.
• Zatopiony salon położony w wzorze ruchu domu może sprawić, że w górę iw dół jest niewygodne, gdy chodzę z jednej części domu do drugiej.
• Może być trudno zmieniać meble w zatopionych salonach/doła.

Zdjęcie: Zillow kopuje dom w gig Harbour, WA

Zdobądź spojrzenie

Jeśli podoba ci się wygląd zatopionych salonów, najlepszym sposobem na jego zdobycie jest zakup istniejącego domu, który ma już jeden lub włączyć go podczas budowy nowego domu. Przebudowa w celu uwzględnienia tej zarejestrowanej funkcji zwykle nie jest praktyczna, ze względu na potrzebę zmiany obciążenia domu.

Powiązane: 13 lekcje renowacji, których nie chcesz uczyć się na własnej skórze

Konstruktor Twojego nowego domu zapewni przepisy dotyczące przewagi na podłodze podczas budowy fundamentu. W zależności od wielkości i konfiguracji zatopiony salon może dodać 10 do 20 procent do łącznych kosztów budowy fundamentu i wykończenia przestrzeni życiowej, ze względu na dodatkową pracę w tworzeniu recesji plus koszt niestandardowych mebli, aby pasował do mebli obszar.

Jeśli masz nadzieję włączyć zatopiony salon lub do pracy w nowym domu, najprawdopodobniej będziesz musiał zainstalować balustrady na schodach i być może poręczy bezpieczeństwa wzdłuż górnej krawędzi, w zależności od lokalnych kodów budowlanych. Jeśli kupisz istniejący dom ze zatopionym salonem, poręcze nie będą wymagane, ale nie są złym pomysłem, jeśli małe dzieci lub osoby starsze są często w twoim domu.

Zdjęcie: Zillow wykopuje dom w Springfield w stanie Wirginia

Złomowanie zatopionego salonu

Jeden dom właściciela domu „Vintage!”To„ przestarzałe!„Na szczęście starsze domy ze zatopionymi salonami można zaktualizować, przenosząc zagłębioną powierzchnię podłogową do poziomu reszty podłogi.

Powiązane: 11 rzeczy, które sprawiają, że każdy dom jest stary i przestarzały

Jeśli obszar zagłębiony ma mniej niż sześć cali głębokości i został pierwotnie uformowany z betonem, istnieje szansa, że ​​można po prostu wypełnić dodatkowym. Ponieważ jest to część struktury Twojego domu, musisz skonsultować się z inżynierem strukturalnym, aby upewnić się, że nowy beton nie przyniesie zbyt dużej wagi do istniejącego fundamentu. Zatopione obszary o głębokości ponad sześć cali można wyrównać na poziom. Po zainstalowaniu nowej podłogi nikt nie poznał, aby pokój był gospodarzem.

Posiadanie zatopionego salonu do poziomu podłogi może wynosić cenę od 5000 do 25 000 USD lub więcej, w zależności od wielkości obszaru i metody przebudowy. Jeśli w grę wchodzą inne cechy architektoniczne, takie jak kominek znajdujący się w zatopionym obszarze, usunięcie lub zmiana.