Wszystko, co musisz wiedzieć o audytach energetycznych domowych

Zdjęcie: Shaneshirleysmith.com

Właściciele domów szukają sposobów oszczędzania energii i nadal wywierania pozytywnego wpływu na środowisko. Oto kilka konstruktywnych sposobów zaostrzenia zużycia energii w domu i oszczędzania zarówno energii, jak i pieniędzy.

Bank na tych korzyściach
Według Departamentu Energii Ogrzewanie i chłodzenie to największe zapotrzebowanie na energię w twoim domu, obejmującym 56 procent zużycia energii.

Audyt zwiększy wydajność termiczną Twojego domu, która jest ogólną zdolnością do utrzymywania ciepła w środku zimowym i utrzymywania ciepła w miesiącach letnich. Ponieważ każdy dom jest inny, tylko audytor energii domowej może powiedzieć ci konkretne lokalizacje w domu, które wymagają uwagi.

„Ludzie otrzymują analizę audytu energetycznego z powodów innych niż drenaż energii i korzyści ekonomiczne”, mówi Katie Ackerly, asystentka badawcza w American Council for a Engher Efficiers Economy (Aceee) w Waszyngtonie. „Może zwiększyć wartość domu wraz z poprawą komfortu."

Dokładne zbadanie działania całego domu zwiększy jakość powietrza. Ponadto, Ackerly mówi, zastąpienie obecnego systemu HVAC bardziej wydajnym urządzeniem zmniejszy poziom hałasu w domu, ponieważ nowy sprzęt jest znacznie cichszy. Kilka innych korzyści: zwiększona szybkość i wydajność dostarczania ciepłej wody oraz po zakończeniu audytu zyskujesz lepszą wiedzę na temat funkcjonowania domu.

Ale prawdziwa wypłata pojawia się, gdy profesjonalny audytor zakończy ocenę i zapewnia ilościową listę obszarów wymagających uwagi.

Dan Gibson, właściciel Home Energy Advisors w Ballston Lake w stanie Nowy Jork mówi: „Lista pozwala iść naprzód, aby podejmować dobre decyzje dotyczące pożyczania pieniędzy w celu uzupełnienia potrzebnych zmian.”I warto pożyczyć te pieniądze na ulepszenia energii w domu, ponieważ na dłuższą metę zmniejszasz swoje wydatki energetyczne. Audyt domowy oparty na nauce zapewnia potencjalnego pożyczkodawcy metodologię wspierającą, która utrzyma wniosek o pożyczkę.

W dzisiejszym zielonym świecie możesz być w stanie zabezpieczyć nowy hipotekę energetyczną lub jeśli obecnie posiadasz dom, możesz jakość refinansowania istniejącej pożyczki.

Dostrojenie domu
Audytorzy energetyczne mogą użyć jednej lub kombinacji metod do oceny domu: drzwi dmuchawy, kamera na podczerwień, blaster kanału do testowania kanałów w celu wycieku. Mogą również podać swoje raporty na różne sposoby: arkusz kalkulacyjny do analizy rachunków za media, lista potrzebnych poprawek itp. Właściciele domów mogą spodziewać się zapłacenia od 200 do 700 USD, ponieważ cena różni się ze względu na lokalizację, wielkość domu i złożoność układu.

Następnie sprawdza okna, drzwi i zewnętrzne, aby upewnić się, że wszystko jest ciasne. Następnie Gibson zajmuje się izolacją na poddaszu i piwnicy. „Robię ankietę dotyczącą dostępu do słonecznych, aby sprawdzić, czy istnieje jakakolwiek możliwość korzystania z Słońca”, mówi Gibson. „Niektórzy ludzie mają wspaniałe możliwości, ale nigdy nie korzystają z energooszczędnych korzyści Słońca."

Używa aparatu w podczerwieni do poszukiwania zimnych miejsc w całym domu, wyjaśniając: „Niektóre z tych zimnych miejsc może brakować izolacji lub pęknięcia wpuszczające zimne powietrze.”Za pomocą testu drzwi dmuchawy, który przygnębia dom, Gibson diagnozuje poważny wyciek w piwnicy, strychu, weranku i garażu.

Podsumowuje swoje ustalenia dla właściciela domu w ramach kategorii, które obejmują duże i małe możliwości oraz problemy związane z zdrowiem i/lub bezpieczeństwa. Chociaż nie jest to część procesu dochodzenia, Gibson opowiada swoim klientom o dostępnych zachętach i kredytach. „Pod koniec tej fazy”, mówi - „klienci mają wystarczającą ilość informacji, aby zdecydować się na drugą fazę, wypełniając ulepszenia. Poznają możliwości, ile to będzie kosztować i ile mogą zaoszczędzić."

W drugiej fazie oceny Gibson wykorzystuje oprogramowanie komputerowe do budowy modelu energetycznego domu. Obejmuje ściany, okna, drzwi, system ogrzewania i rodzaj paliwa używanego w domu. Następnie bierze istniejący rachunek za energię i porównuje go z modelem, aby sprawdzić, czy mieszkanie zużywa tyle energii, ile oszacowano model. Otrzymuje przybliżone szacunki wszystkich rozważanych ulepszeń, a następnie przeprowadza analizę kosztów, aby zobaczyć, ile pieniędzy i energii można zaoszczędzić przez każde ulepszenie.

Kiedy Gibson ponownie spotyka się z klientami, przeglądają wszystkie wyniki, a właściciel domu decyduje, które ulepszenia chcą zrobić. Jeśli klienci chcą, żeby wykonał pracę, uważa wykwalifikowanych wykonawców, którzy ją ukończyli.

Na zakończenie audytu i poprawek Gibson twierdzi, że przeprowadzi jeden ostateczny test, aby dokładnie ustalić, o ile ciaśniejszy jest dom; Przeprowadza również dodatkowy test bezpieczeństwa, aby upewnić się, że urządzenia są prawidłowe wentylowane.

Zielona aktualizacja domu
„Posiadanie energooszczędnego domu jest jak polisa ubezpieczeniowa przeciwko podwyżkom stawki”, wyjaśnia Harry Ford, administrator California Building Performance Contractors Association (CBPCA) w Oakland, Kalifornia. „To sposób na odróżnienie domu od innych."

Sprzedaż domu z zielonymi ulepszeniami stał się łatwiejszy. „Istnieje rosnące zapotrzebowanie wśród nabywców na energooszczędne domy”-mówi Ford, którego stowarzyszenie ściśle współpracuje z wydajnością domu z Energy Star Program. Program krajowy w Agencji Ochrony Środowiska, program oferuje kompleksowe podejście do całego domu do audytów energetycznych domowych w 19 stanach w całym kraju, a więcej stanów pojawi się wkrótce.

Skontaktuj się bezpośrednio z firmą użyteczności publicznej, aby zobaczyć, jakie programy oferują, zadzwoń do niezależnego audytora energetycznego lub umieść czapkę „zrób to sam” i poszukaj pomocy z kilkoma organizacjami, w tym w Building Performance Institute i ich programu Home Performance z Energy Star lub sieć usług energetycznych mieszkalnych (RESNET).

Właściciele domów mogą kwalifikować się do użyteczności, lokalnych, stanowych i federalnych rabatów lub zachęt podatkowych do energooszczędnych aktualizacji. Zobacz DSIRE, bazę danych zachęt państwowych dotyczących odnawialnych źródeł energii i wydajności.