8 rzeczy, które należy wiedzieć przed zakupem domu w regionie podatnym na pożar

Zdjęcie: Istockphoto.com

Pożary mogą natychmiast siać spustoszenie w całej społeczności. Niestety pożary stają się coraz bardziej intensywne i częste ze względu. Dzieje się tak, ponieważ wyższe temperatury i zmiany wzorów pogodowych wysuszają roślinność i zwiększają prawdopodobieństwo rozpalania i spalania dłużej.

Ponad 30 milionów domów w Stanach Zjednoczonych ma wymierne ryzyko pożaru. Stany z najbardziej podatnymi na pożar nieruchomości to Kalifornia, Floryda i Teksas. Według badań na 2020 r. Przeprowadzenia non -profit grupy badawczej Headwater Economics, pożary zniszczyły prawie 89 000 struktur w latach 2005–2020, a ponad 60 procent strat zachodziło w latach 2017, 2018 i 2020.

Z wzrostem pożarów, co musisz wiedzieć, czy chcesz kupić dom w regionie podatnym na pożar? Rozważ te krytyczne pytania przed podpisaniem linii kropkowanej.

Według Zillow, powiązane: Funkcje domowe, które chronią przed zmianami klimatu, są kluczowymi punktami sprzedaży dla dzisiejszych kupujących

Zdjęcie: Istockphoto.com

1. Jakie jest ryzyko pożaru w sąsiedztwie?

Najważniejsze dane, które należy wiedzieć przed zakupem domu w regionie podatnym na pożar, to poziom ryzyka pożaru w okolicy. Na szczęście istnieje kilka bezpłatnych narzędzi online, aby to ustalić: USDA i U.S. Ryzyko pożarów Forest Service dla społeczności, non -profit First Foundation Foundation, Realtor, REALTOR.Portal informacji o ryzyku pożaru COM, mapa ryzyka pożaru National Interagency Fire Center i kontrola klimatu. Zasoby te zapewniają interaktywne mapy, wykresy i zasoby, które pomogą kupującym i społecznościom w zrozumieniu, ocenie i zmniejszaniu ryzyka pożaru.

2. Czy pożar był dotknięty domem?

Pamiętaj, aby zapytać, czy dom został kiedykolwiek uszkodzony przez pożar w przeszłości. Możesz także zbadać witrynę Federal Alliance for Safe Homes, aby wyświetlić historię katastrof według kodu pocztowego. Pomoże to wskazać, czy dom znajduje się w obszarze podatnym na pożar, co jest ważne, ponieważ pożary mogą uderzyć w tę samą strefę więcej niż raz. Jeśli dom znajduje się w obszarze, który wcześniej doświadczył pożaru, upewnij się, że oceń dom pod kątem uszkodzeń, skontaktuj się z lokalnym działem zagospodarowania przestrzennym w sprawie wcześniejszych zezwoleń na naprawy strukturalne i dowiedz się, co zrobił właściciel domu, aby zabezpieczyć dom z domu Przyszłe uszkodzenia pożaru.

3. To dom zbudowany z materiałów odpornych na ogień?

Poświęć czas na ustalenie, czy dom ma ochronę przed pożariem. Na przykład użycie półpasiec ocenianych w klasie A zmniejszy prawdopodobieństwo, że zbłąkany ember z ognia spowoduje spalenie domu. Dowiedz się, czy dom ma odporne na ogień materiały budowlane, takie jak beton i gliniane płytki oraz metal, łupek lub półpasiec kompozytowy.

Wielopanowe lub hartowane szklane okna zapewnią również ochronę podczas pożaru. Domy, które już mają ochronę pożarów, zaoszczędzą kupującym pieniądze na dłuższą metę i zapewnią poczucie komfortu podczas procesu zakupu domu.

Powiązane: Najlepszy sposób na przebranie ognio

Zdjęcie: Istockphoto.com

4. Czy krajobraz był zaprojektowany w celu ochrony domu przed obrażeniami pożarowymi?

Istnieją pewne kroki, które można podjąć przy projektowaniu krajobrazu w celu ochrony własności przed pożarami. Kupując domy, oceń krajobraz, aby sprawdzić, czy został zaprojektowany w celu obniżenia ryzyka pożaru. Jedną rzeczą, której powinieneś szukać, jest to, czy wokół nieruchomości jest strefa obronna, która obejmuje wszystko w promieniu 100 stóp od domu.

Kolejną rzeczą, której chcesz szukać, jest to, czy sprzedawca wyczyścił materiały palne z tego obszaru, takie jak usuwanie martwego pędzla, trawy, liści, innych roślinności i drzew w suchych regionach. Trzymanie tych zanieczyszczeń z dala od domu zwolni ogień. National Fire Protection Association (NFPA) publikuje przewodnik po strefach obronnych, aby dowiedzieć się więcej.

5. Czy sąsiedztwo przygotowane na pożary?

W obliczu kryzysu pomocne jest posiadanie społeczności, na której można się oprzeć. Pożary zazwyczaj wpływają na wiele domów jednocześnie, a całe dzielnice dotknięte są. Ważne jest, aby dowiedzieć się jak najwięcej o kulturze społeczności. Czy istnieje aktywne stowarzyszenie właścicieli domów i czy przedstawiono plany awaryjne?

Czy sąsiedzi są przyjaźni i gotowi do wspólnej pracy, aby zapobiec pożarom? Sprawdź, czy sąsiedzi podjęli środki ostrożności, aby pomóc chronić swój dom przed pożariem; Jesteś tak bezpieczny, jak domy sąsiadów, jeśli w pobliżu pojawia się pożar.

Powiązane: czy jesteś gotowy na katastrofę? 11 rzeczy, które możesz teraz zrobić, aby przygotować się na sytuacje kryzysowe

6. Jakie ubezpieczenie jest dostępne i jest dostępne w przystępnej cenie?

Przed zobowiązaniem się do zakupu domu w obszarze podatnym na pożar, określ, jakie ubezpieczenie jest dostępne i czy jest ono przystępne. Typowe ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje szkody w wyniku pożaru, aby pomóc w naprawie lub odbudowie domu, zapłacić za mieszkanie tymczasowe i zastąpić rzeczy. Jednak koszt i zakres zasięgu będą się różnić w zależności od ryzyka pożaru w określonej lokalizacji geograficznej. W niektórych przypadkach może być konieczne zakup osobnej polityki pożaru.

Sprawdź zasady, aby zrozumieć odliczenie i szczególne szczegóły dotyczące uszkodzenia pożaru. Może być konieczne sprawdzenie uczciwego dostępu do wymagań ubezpieczeniowych (sprawiedliwych) ubezpieczenia planu. Skontaktuj się z Departamentem Ubezpieczeń w swoim stanie, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Zdjęcie: Istockphoto.com

7. Jak można chronić jakość powietrza w pomieszczeniach?

Kolejnym rozważeniem jest to, czy dom jest skonfigurowany w celu zapewnienia zdrowej jakości powietrza w pomieszczeniach. Wdychanie dymu pożarowego może prowadzić do poważnych problemów oddechowych i sercowo -naczyniowych. Przejrzyj dom, aby upewnić się, że system HVAC jest nowy i działający wydajnie, drzwi i okna są prawidłowo uszczelnione oraz czy dom ma system oczyszczania powietrza.

Kilka innych wskazówek dotyczących utrzymywania dymu pożarowego przed domem obejmują: użycie wysokiej wydajności filtra HVAC, zamykające okna i drzwi, ograniczanie podróży do domu i wyjścia z domu, wyłączanie ustawienia świeżego powietrza w systemie HVAC, unikając chłodnic parowniczych oraz przenośne klimatyzatory z pojedynczym wążem, uniemożliwiając wsiadanie popiołu do domu i prowadzenie przenośnego środka powietrznego.

8. Jaki jest plan ewakuacji?

Możliwość szybkiego wydostania się, jeśli pożar pochodzi z twojej drogi, jest również ważnym czynnikiem do rozważenia przy wyborze miejsca zamieszkania. Czy będziesz w stanie bezpiecznie ewakuować? Czy HOA lub samorząd lokalny zapewnia wskazówki i aktualizacje dotyczące ewakuacji, takie jak aplikacja lub system ostrzegania oparty na tekst? Z pewnością będzie łatwiejsze, jeśli plan ewakuacji jest już na miejscu, w przeciwieństwie do tego, że musisz się wymyślić. Bez względu na wszystko, utrzymuj swój pojazd pełen paliwa lub w pełni naładowany przez cały czas i przygotuj torbę awaryjną z pewnymi potrzebami powinny być konieczne ewakuację.

Powiązane: tłumy nabywców domów przeniosły się do regionów dotkniętych suszą-co oznacza kryzys wodny