5 pytań, które należy zadać przed wymianą dachu

Zdjęcie: Fotosearch.com

Zastąpienie dachu: wiele osób robi to tylko raz, jeśli w ogóle, w swojej kadencji jako właściciel domu. Z tego powodu samotnie zaprzestanie, ponieważ jest to nieznane dacha może być zniechęcającą perspektywą. Oprócz stresu związanego z zatrudnieniem wykonawcy, istnieją nowe warunki do nauki i trudne decyzje do podjęcia. Następnie oczywiście istnieje wymiar finansowy: poważna praca w domu, wymiana dachu zazwyczaj kosztuje tysiące dolarów, wystarczającą, aby jakikolwiek dbający o budżet właściciel domu się wahał. Kiedy jednak kopiesz nieco głębiej, zaczynasz rozumieć, że wymiana dachu nie tylko wyciąga pieniądze z kieszeni; Ulepszenie często dodaje znacznej wartości do domu. Według Jima Eldredge, menedżera z Sears Home Services, po odsprzedaży właściciele zwykle odzyskują ponad połowę kwoty, którą inwestują w nowy dach. Mimo to lęk pochodzi z terytorium za każdym razem, gdy podejmujesz projekt o wysokiej cenie, nawet jeśli przedmiotowy element stanowi istotny cel w ochronie integralności twojego domu.

Z pewnością istnieją bardziej efektowne projekty dotyczące poprawy domu, ale może nie być bardziej niezbędnego niż zabezpieczenie solidnego, nieprzepuszczalnego dachu. Oprócz utrzymywania pogody i zapobiegania uszkodzeniom wody, dach dźwiękowy oferuje pakiet mniej oczywistych korzyści, w tym między innymi ulepszoną efektywność energetyczną i atrakcyjność. Jest to „funkcjonalna aktualizacja”, mówi Eldredge. Mówiąc najprościej, nowo zadaszony dom działa lepiej, ogólnie mówiąc. Zmienną jest to, że zatrudnienie i praca z wiarygodnym wykonawcą są kluczem do sukcesu. Wszyscy słyszeli horrory o amatorskich załogach wykonujących pracę slapdash (lub nawet nie ukończenie pracy). Możesz uniknąć takich przerażeń, zadając serię prostych pytań na początku swojego związku z danym pro. O ile nie jesteś ambitnym zrób to wszystko, co samo w sobie zajmuje się tym, jakość twojego nowego dachu zależy w dużej mierze od osób, które powierzono danym zadaniu. Więc przed wydaniem grosza, zrób to twój biznes, aby dowiedzieć się szczegółów dotyczących postępowania kontrahentów ich biznes. W wywiadach należy trafić w następujące tematy.

1. BUDŻET

Zdjęcie: Fotosearch.com

Jest wyczerpującym oszacowaniem? Inwestowanie tysięcy w nowy dach jest jedną rzeczą. To kolejny, aby wydać znacznie więcej niż byłeś gotów wydać. Zrób sobie przychylność przeglądu szacunków w całości, zamiast przejść do sekcji, która określa całość projektu. Miej oko na anomalie, ale równie ważne jest odejście, jeśli napotkasz szacunki, które nie wydaje się kompletne. Poważnie rozważaj tylko pisemne szacunki, że we wszystkich kosztach, od zezwoleń i inspekcji po złącze i flashowania. Ponadto poszukaj zasiłków na pokrycie różnych nieoczekiwanych wydatków, takich jak naprawa sklejki pod gatkami. Wszyscy znają stare powiedzenie: „Jeśli brzmi to zbyt dobrze, aby być prawdą, prawdopodobnie tak jest.„Ta mądrość z pewnością dotyczy szacunków, ale równie podejrzana jest każdy wykonawca, który nie jest skłonny szczegółowo wyjaśnić oszacowanie. Należy pamiętać, że konsultanci projektu z Sears Home Services prowadzą właściciela domu przez każdą linię propozycji pracy. Powód? Kiedy klient i załoga są na tej samej stronie, nieprzyjemne niespodzianki są rzadkie.

2. MATERIAŁY

Zdjęcie: Fotosearch.com

Jakie materiały będą używane? Dostajesz to, za co płacisz. Chociaż jest to prawdą w praktycznie każdym projekcie doskonalenia domu, nigdy nie jest ono prawdziwsze niż w dachach. Często, gdy dach zawodzi przedwcześnie, winne są półpasiec. Cięcie zakrętów po prostu nie działa. W rzeczywistości prawdopodobnie spędzisz więcej w dłuższej perspektywie, jeśli najpierw spróbujesz skręcić. Wyjaśnij kontrahentom obawy dotyczące jakości na twoim radaru, a z kolei oczekuj, że każdy zyska wgląd w twoje opcje. Przed rozpoczęciem pracy uzyskaj specyfikację materiałów na piśmie. Później, gdy materiały nadejdą, sprawdź dwukrotnie, że pasują do tego, co zostało uzgodnione. Ogólnie rzecz biorąc, uważaj na każdego kontrahenta, który nie zaleca najlepszych. W swoim zaangażowaniu w trwałe wyniki Sears Home Services współpracuje wyłącznie z Owens Corning, wiodącym producentem gontów od lat 30. XX wieku. Ponadto Sears konsultuje się z klientem, aby wybrać gonty, które uzupełniają styl domu, zwiększając jego zewnętrzny wygląd. Ponowne dachowanie może dotyczyć tak samo estetyki, jak na temat wydajności, jeśli masz pomoc, potrzebujesz właściwych wyborów.

3. INSTALACJA

Zdjęcie: Fotosearch.com

Jakie metody planuje instalator? Aby zaoszczędzić pieniądze w krótkim okresie, niektórzy kontrahenci mogą sugerować zastosowanie nowych półpasiec bezpośrednio na istniejącej warstwie. Wyciągnięcie kroku z procesu może być kuszące, ale istnieją przekonujące, uzasadnione powody, aby realizować prawidłową kolejność operacji. Zasadniczo gonty są bezpieczniejsze, gdy zapięte bezpośrednio na pokład dachowy. Ponadto usunięcie istniejących materiałów dachowych daje cenną okazję do sprawdzenia pokładu dachu. Zignoruj ​​tę okazję, a może to być tylko kwestia czasu, zanim obecnie ukryte problemy ujawnią się w postaci rozległych, kosztownych uszkodzeń wody. Dlatego przy każdej pracy, którą podejmuje, Sears Home Services usuwa stare gonty, aby odsłonić bazowe poszycie i, w razie potrzeby, naprawić je. Przed nałożeniem nowych gontów instalatorzy dodają osłonę lodową i wodną, ​​aby chronić przed uszkodzeniem zapory lodowej. Po drodze dokonywane są ważne zakwaterowanie dla odpowiedniej wentylacji na poddaszu. Mądrym kursem jest zatrudnienie wykonawcy chętnego, aby nie najłatwiej zrobić, ale co jest najlepsze dla twojego domu.

4. OBCIĄŻENIE

Zdjęcie: Fotosearch.com

Co się stanie, jeśli coś pójdzie nie tak? Kiedy przeciętny właściciel domu zatrudnia pracę wymiany dachu, robi to przy założeniu, że ostateczna odpowiedzialność za projekt jest teraz. Trudna rzeczywistość polega na tym, że podczas gdy większość stanów i gminy nakładają dość surowe wymagania dla kontrahentów, nie wszyscy w branży podążają za listem prawa. Oznacza to, że w twoim najlepszym interesie jest potwierdzenie, że kontrahent ma certyfikat obligacji i ubezpieczenia, oprócz odpowiednich licencji. Jedną z cnoty wyboru większej, mocno ugruntowanej firmy, takiej jak Sears Home Services, jest to, że oprócz partnerów i pracowników, są członkowie zespołu nie skupiają się na pracach budowlanych, ale na dokumentacji. W ten sposób możesz wziąć udział w projekcie z spokoju ducha, w pełni przekonany, że będziesz chroniony w najgorszym scenariuszu. Większość małych, lokalnych kontrahentów jest licencjonowana, ubezpieczona i związana, ale przed zatrudnieniem jednego, potrójnie sprawdzanie, że nie ponosisz odpowiedzialności za wypadki.

5. Gwarancje

Zdjęcie: Fotosearch.com

Jak długo można oczekiwać, że nowy dach będzie trwał? Zazwyczaj dachy z gontem asfaltowego trwają dziesięciolecia, ale podczas gdy niektóre muszą zostać wymienione po około 20 latach, inne pozostają opłacalne na całe życie. Na przykład półpasiec Corning Owens zainstalowany przez Sears Home Services ma gwarancję bezproblemowej wydajności przez pełne 50 lat (szczegółowe informacje). Oczywiście, gdyby półpasiec był niewłaściwie zainstalowany, nawet hojna gwarancja produktu byłaby niewielka dla właściciela domu. Sears Home Services wyróżnia się tutaj. Bardzo niewielu lokalnych kontrahentów oferuje gwarancje na ich wykonanie. Ale Sears wie, że jeśli chodzi o tak dużą inwestycję, obsługa klienta otrzymała po instalacji, często ma znaczenie przede wszystkim. Z tego powodu firma przedstawia pisemną ograniczoną gwarancję na sile roboczej, nie wspominając o gwarancji satysfakcji. Zatrudnij dobrze, a możesz spodziewać się, że wybrany dekarz wykonałby pracę na czas i na budżet. Dzięki usługom domowym Sears możesz się tego spodziewać, a co bardziej mianowicie zaangażowanie w twoją satysfakcję, które rozciąga.

Inne ulepszenia domu są czysto do wyboru, ale wymiana dachu jest czymś innym. To nie tyle wybór, co niezbędny krok naprzód w obronie integralności strukturalnej twojego domu, przy jednoczesnym zwiększeniu jego wartości odsprzedaży. Nie po prostu otwieraj żółtych stron i osiadł na pierwszej liście. Zamiast tego zrób należytą staranność, zadawaj dobre pytania i poświęć myśl, opiekę i uwagę na wybór, o którym ufasz.

Ten post został przyniesiony przez Sears Home Services. Jego fakty i opinie to fakty Bobvila.com.