5 miejsc w U.S. Gdzie domy są prawie nieubezpieczone z powodu huraganów i powodzi

Zdjęcie: Istockphoto.com

Huragany i powodzie powodują znaczne szkody w kilku regionach Stanów Zjednoczonych każdego roku. Krajowe centra informacji o środowisku opracowują dane dotyczące najdroższych katastrof pogodowych i klimatycznych, a zgodnie z ich badaniami huragany były odpowiedzialne za większość wydatków. W rzeczywistości 60 szczególnie silnych burz w 2022 r. Doprowadziło średnio 22 USD.2 miliardy szkód. Powódź była czwarta na liście, co spowodowało średnio 4 USD.8 miliardów szkód za każde wydarzenie.

Ze względu na kosztowne ryzyko stwarzane przez huragany i powódź, kilka firm ubezpieczeniowych zwiększa składki sporadycznie dla klientów ubezpieczeń powodziowych w regionach podatnych na powódź. W niektórych obszarach klienci nawet ryzykują odmowę odnowienia ubezpieczenia domu przez obecną firmę. Ponieważ większość banków wymaga aktywnej polisy ubezpieczeniowej z kredytem hipotecznym, groźba utraty ubezpieczenia może również spowodować, że osoby fizyczne w odniesieniu do pożyczek.

Jeśli chcesz kupić nowy dom lub już mieszkasz w obszarze, w którym huragany i powódź są powszechne, dowiedz się więcej o niektórych miejscach w Stanach Zjednoczonych, które są zagrożone nieubezpieczonym w przyszłości.

Powiązane: Jak uzyskać ubezpieczenie huraganu, aby chronić swój dom

1. Wybrzeże Zatoki Perskiej na Florydzie

Zdjęcie: Istockphoto.com

Niemal każdy sezon huraganów, wydaje się, że istnieje co najmniej jedna silna burza, która przełóż wybrzeże Zatoki Florydy. Niedawno, w 2022 r., Huragan Ian wylądował wzdłuż wybrzeża Zatoki Perskiej na Florydzie jako burza kategorii 4. Wyniki były druzgocące, z w sumie od 50 do 65 miliardów dolarów odszkodowania od burzy.

Z powodu drogich burz, takich jak Ian, niektórzy Floridianie są narażeni na utratę ubezpieczenia lub po prostu nie mogą sobie na to pozwolić. Firmy ubezpieczeniowe, szczególnie mniejsze firmy z siedzibą w Florydzie, mocno uderzyły w burzę, a niektóre były nawet zmuszeni do niewypłacalności. Inni odmawiają oferowania nowych polis ubezpieczeniowych, aby się chronić. Nawet jeśli ubezpieczenie powodziowe jest dostępne, klienci powinni być przygotowani na potencjalnie znaczący wzrost.

Na przykład Weeki Wachee, miasto wzdłuż wybrzeża Zatoki Florydy, ma jedne z najwyższych stawek ubezpieczenia w państwie. Niektórzy klienci mogą zapłacić do 3800 USD rocznie za ubezpieczenie powodziowe, a Sanibel na Florydzie, polisy średnio 1 431 USD. Oba są znacznie wyższe niż średnia państwowa wynosząca 657 USD, a średnia krajowa 700 USD.

2. Houston's Addicks and Barker Reservoirs

Zdjęcie: Korpus inżynierów armii Stanów Zjednoczonych, domena publiczna, za pośrednictwem Wikimedia Commons

Jeśli zastanawiałeś się nad przejściem wzdłuż zbiornika Addicks lub Barker w Houston, możesz przemyśleć swoją decyzję. A jeśli już mieszkasz w tym obszarze, przygotuj się na zwiększenie długu, jeśli istnieje kolejne poważne wydarzenie powodziowe. Huragan Harvey przyniósł historyczne powodzie do domów wzdłuż tych zbiorników.

Ze względu na ekstremalne powodzie i szkody mieszkańcy tego obszaru pozwali rząd federalny za umożliwienie ich domom na powódź. U.S. Army Corps of Engineers został uznany za odpowiedzialny za powodzie i szkody, a kilku właścicieli domów otrzymało osadę w wysokości 500 000 USD. Jednak orzeczenie stanowiło, że mieszkańcy nie będą mogli pozwać za jakiekolwiek przyszłe powodzie lub szkody spowodowane trudnymi zdarzeniami pogodowymi. Niektóre banki wymagają teraz polisy ubezpieczeniowej powodziowej, aby uzyskać lub przechowywać kredyt hipoteczny. Od czasu huraganu Harvey niektóre stawki wzrosły ponad dwukrotnie, co sprawia, że ​​coraz trudniej jest sobie pozwolić.

Powiązane: najgorsze zapisane burze, jakie kiedykolwiek uderzyły w Stany Zjednoczone

3. Hull, Massachusetts

Zdjęcie: Istockphoto.com

Hull, Massachusetts, siedzi na półwyspie. To sprawia, że ​​jest to bardziej podatne na powódź. Z powodu ostatnich zmian w mapach powodziowych i modelowaniu w celu oceny ryzyka, mieszkańcy Hull stoją w obliczu znacznego wzrostu stawki. W 2021 r. Szacuje się, że składki ubezpieczeniowe powodziowe mogą wzrosnąć o około 120 USD rocznie. Jednak to nie był ostateczny wzrost.

Ze względu na ograniczenia tego, ile FEMA może co roku podwyższyć stawki, mieszkańcy powinni spodziewać się, że będą nadal płacić dodatkowe 18 procent za swoje składki co roku przez kilka lat. Osoby przeprowadzające się w ten obszar powinni również spodziewać się bardzo wysokich składek, jeśli wyjmą polisę ubezpieczeniową powodziową.

Powiązane: rozwiązane! Czy naprawdę potrzebuję ubezpieczenia powodziowego?

4. San Rafael, Kalifornia

Zdjęcie: Istockphoto.com

W niektórych obszarach Kaliforni. Na przykład domy w kanale San Rafael są często grozowane wodą. Przy tym stałym zagrożeniu i liczbie roszczeń, które w przeszłości odbywały się, stawki ubezpieczenia powodziowego w San Rafael należą do najwyższych w państwie, kosztując co najmniej 1800 USD.

Stawka jest ponad dwukrotnie więcej niż średnie koszty ubezpieczenia powodziowego w wysokości 850 USD rocznie. Przy tak wysokich stawkach niektórzy potencjalni właściciele domów mogą być konieczne wykluczenie życia w okolicy. Oraz niektóre osoby, które obecnie są właścicielami domów w dzielnicy kanału.

Powiązane: ile kosztuje ubezpieczenie powodziowe?

5. Montpelier, Vermont

Zdjęcie: Istockphoto.com

Vermont to państwo z najwyższymi średniej składki ubezpieczenia powodziowego. Oprócz już wysokich kosztów, które mieszkańcy Vermont muszą płacić, osoby mieszkające w niektórych obszarach stanu stoją przed jeszcze wyższymi składkami. Montpelier i inne miasta, które graniczą z rzeką Winooski, mają znacznie wyższe ryzyko powodziowe niż w niektórych innych obszarach. Z tego powodu średni koszt ubezpieczenia powodziowego w Montpelier wynosi 2400 USD, prawie 800 USD więcej niż średnia dla państwa. Dla niektórych właścicieli domów i potencjalnych właścicieli domów ceny te mogą być zbyt wysokie, uniemożliwiając im zakup (lub utrzymanie) domu.