4 sposoby, w jakie inflacja wpłynęła na projekty doskonalenia domów

Inflacja jest coraz większym problemem w 2022 r. Najnowszy u.S. Wskaźnik cen konsumpcyjnych pokazuje, że ceny wzrosły oszałamiające 9.1 procent między czerwcem 2021 r. A czerwca 2022.

Wraz ze wzrostem cen konsumentów wpływ inflacji wkracza na każdy aspekt życia, w tym nasze wydatki na ulepszenia domu. W tym momencie powoduje to, że niektórzy właściciele domów skalują projekty, a nawet całkowicie się powstrzymują.

Ta niechęć to nowy rozwój. Jeszcze w marcu 2022 r. Badanie z ogólnokrajowego ubezpieczenia wykazało „71 procent, które mają nadchodzące projekty, spodziewa się, że pomimo wyższych kosztów, opóźnionych terminów i ograniczonej dostępności potrzebnych materiałów."

Jednak ciągła inflacja i większa świadomość konsumentów odwróciła ten sposób myślenia. Do czerwca badanie Hippo wykazało, że 46 procent ostatnich nabywców domów stwierdziło, że inflacja i podwyżki cen uniemożliwiły im wykonywanie planowanych projektów domowych.

Oto niektóre z najbardziej godnych uwagi sposobów, w jakie inflacja wpływa na projekty doskonalenia domów wszystkich rozmiarów.

Na tej stronie

• Koszty materiałowe
• Koszty paliwa
• Stawki pożyczek i dostępność
• Dostępność wykonawcy
• Popularne filmy

Koszty materiałowe

Jest to najbardziej oczywisty wpływ - wyższe ceny wszystkie. Co gorsza, koszt drewna gwałtownie wzrosła od 2020 r., Nawet po skorygowaniu o inflację.

Przy kosztach drewna, problemach łańcucha dostaw i inflacji, tak wiele czynników wymusza ceny w górę, że te wyższe koszty wydają się tutaj w dającej się przewidzieć przyszłości. Nawet jeśli ceny nagle spadły, wykonawcy raczej nie zmniejszą stawek, z obawy o ceny znów wzbogacają.

Koszty paliwa

Historycznie koszty paliwa są bardziej niestabilne niż ogólna inflacja, a to z pewnością prawda w 2022 roku. Obecnie ceny gazu są prawie 60 procent wyższe niż w tym czasie w zeszłym roku. To zła wiadomość dla wszystkich, a zwłaszcza w budownictwie, w której koszty paliwa są odczuwalne więcej niż wiele innych branż.

Wykonawcy potrzebują dużych pojazdów, które mogą przyciągnąć ogromną wagę, a te duże ciężarówki nie mają świetnego przebiegu gazu. Za każdym razem, gdy ceny gazu rosną, kontrahenci pobierają więcej, aby utrzymać paliwo w swoich zbiornikach. Zwiększone koszty paliwa sprawiają, że pojazdy budowlane, takie jak ładowarki frontowe, wywrotki i dźwigi droższe w obsłudze.

Koszty transportu również wzrosły. Po uruchomieniu kosztów paliwa jest jedną rzeczą, ale ta koparko musi zostać wyprowadzona do miejsca pracy na dużej ciężarówki. Materiały budowlane i pojemniki na śmieci również muszą dostać się do miejsca pracy, a cały ten ruch wymaga paliwa. Nagle coś tak prostego, jak kopanie wykopu, kosztuje teraz znacznie więcej niż rok temu.

Stawki pożyczek i dostępność

Wielu właścicieli domów płaci za projekty ulepszenia domów z pożyczkami, czy to refinansowanie, czy na stukanie domowej linii kredytowej. Ponieważ Rezerwa Federalna podnosi stopy procentowe w celu zwalczania inflacji, te pożyczki na poprawę domu stają się droższe. W niektórych przypadkach są dostarczane z większą liczbą sznurków.

Jedno-dwa uderzenie rosnących kosztów budowy i wyższe stawki oznacza, że ​​właściciele domów mogą być zmuszeni do dalszego rozszerzenia na koszty projektu, zwiększając ryzyko zaburzenia pożyczki. Pożyczkodawcy są świadomi tego wyższego ryzyka. Niektóre wymagają dodatkowych zapewnień, takich jak rezerwy awaryjne (gotówka, którą właściciel domu musi mieć pod ręką) lub bardziej rygorystyczne procedury zamówienia zmiany.

Oczywiście, właściciele domów nie są jedynymi, którzy biorą pożyczki. Wykonawcy stoją również w obliczu rosnących stóp procentowych pożyczek biznesowych i sprzętu, a ten wyższy koszt operacyjny przekazuje się właścicielowi domu.

Dostępność wykonawcy

Wzrost stawek pożyczek ma również efekty falowania. Wraz ze wzrostem stawek kredytów hipotecznych popyt na nowe kompilacje spada. Właściciele domów, którzy mają już dom, częściej inwestują w ulepszenia niż kupowanie nowych, co napędza popyt na przebudowy.

Warto zauważyć, że od tego pisma sprzedaż domów jeszcze nie zmniejszyła się. Czy ta silna sprzedaż będzie kontynuowana w obliczu rosnących cen domów i stóp procentowych, będzie widać. Jednak nowe zezwolenia na budowę i start obudowy spadły.

Branża już cierpi na brak wykwalifikowanych pracowników, a wzrost remontu domu w 2020 r. I 2021 r. Oznaczał, że wielu przebudowy ma już listę oczekujących. Istnieje duża szansa, że ​​właściciele domów, którzy chcą zatrudnić profesjonalistę, będą musieli czekać dłużej niż zwykle, jeśli inflacja będzie trwała.